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*****SOFORT BEZIEHBAR! 2,5 ZIMMER ETW MIT TERRASSE UND OPTION AUF EIN WEITERES ZIMMER*****

PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
plot surface1.204 m²
Living area84 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich plot surface1.204 m²
Living area84 m² Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1964 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Purchase price419.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
Vermietungsstatusleerstehend
FloorBasement
Number of rooms2,5
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Community fee332 €
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
Vermietungsstatusleerstehend FloorBasement
Number of rooms2,5 Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
TerraceYes KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 € Community fee332 €
Purchase price419.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
Vermietungsstatusleerstehend
FloorBasement
Number of rooms2,5
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Community fee332 €
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
Vermietungsstatusleerstehend FloorBasement
Number of rooms2,5 Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
TerraceYes KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 € Community fee332 €
Purchase price419.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
FloorBasement
Number of rooms2,5
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
FloorBasement Number of rooms2,5
Year of construction1964 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
FloorBasement
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
FloorBasement Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Total surface84 m²
FloorBasement
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Total surface84 m²
FloorBasement Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Vermietungsstatusleerstehend
plot surface1.204 m²
NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Vermietungsstatusleerstehend
plot surface1.204 m² NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Purchase price419.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
FloorBasement
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
FloorBasement Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Living area84 m²
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
Abstellraum / KellerraumYes
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Living area84 m²
Year of construction1964 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished TerraceYes
Abstellraum / KellerraumYes KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
plot surface1.204 m²
Living area84 m²
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
Abstellraum / KellerraumYes
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich plot surface1.204 m²
Living area84 m² Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes Abstellraum / KellerraumYes
KitchenBuilt in kitchen Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
plot surface1.204 m²
Total surface84 m²
FloorBasement
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
TerraceYes
Abstellraum / KellerraumYes
KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 €
Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich plot surface1.204 m²
Total surface84 m² FloorBasement
Year of construction1964 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished TerraceYes
Abstellraum / KellerraumYes KitchenBuilt in kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.260 € Purchase price419.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo567_4
ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich
Property classApartment
Marketing methodPurchase
Total surface84 m²
plot surface1.204 m²
Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenBuilt in kitchen
PropNo567_4 ZIP code40667
TownMeerbusch / Büderich Property classApartment
Marketing methodPurchase Total surface84 m²
plot surface1.204 m² Year of construction1964
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenBuilt in kitchen
Property description Die große 2,5- Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Meerbusch Büderich.

Alle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Zwischen Diele und Badezimmer befindet sich ein zusätzliches Durchgangszimmer welches sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank und auch als Arbeitsplatz eignet.

Das Badezimmer wurde 2017 hochwertig saniert.
Die Küche ist komplett ausgestattet inkl. Elektrogeräten und Spülmaschine.
Über die Terrasse gelangt man auch in den Gemeinschaftsgarten.

Falls man noch ein drittes Zimmer benötigen sollte, kann man die Küche in den große Wohnbereich versetzten und ein weiteres Zimmer generieren!

Die Anbindung an ÖPNV ist in direkter Nähe, die genrelle Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf und Neuss sowie zum Flughafen ist ideal, alle umliegenden Autobahnen können ebenfalls schnell erreicht werden.

Ausstattung:

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiss gefliesstes Duschbad mit Badewanne
- Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- neue Zentralheizung aus 2014
Energy pass:
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until05.09.2028
Final consumption of energy127 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1964
Main fuel typeGas
Location: Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. 2x wöchentl. bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an.

Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung.

Meerbusch-Büderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentl. Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in die beiden Großstädte. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet.

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