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*****RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG + BALKON - ZENTRAL*****

PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
plot surface490 m²
Living area96 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
plot surface490 m² Living area96 m²
Vermietungsstatusleerstehend Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Purchase price435.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Floor1. OG rechts
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Community fee295,73 €
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Vermietungsstatusleerstehend
Floor1. OG rechts Number of rooms3
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 € Community fee295,73 €
Purchase price435.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Floor1. OG rechts
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Community fee295,73 €
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Vermietungsstatusleerstehend
Floor1. OG rechts Number of rooms3
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 € Community fee295,73 €
Purchase price435.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Floor1. OG rechts
Number of rooms3 Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Floor1. OG rechts
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig BalconyYes
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Total surface96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Heizkosten in NKYes
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Total surface96 m² Floor1. OG rechts
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig BalconyYes
Heizkosten in NKYes Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend
plot surface490 m²
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend plot surface490 m²
NKM p.m. (SOLL)1.248 € Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Heizkosten in NKYes
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Floor1. OG rechts
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig BalconyYes
Heizkosten in NKYes
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Living area96 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Heizkosten in NKYes
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Living area96 m² Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
Heizkosten in NKYes
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
plot surface490 m²
Living area96 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
plot surface490 m² Living area96 m²
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
plot surface490 m²
Total surface96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Heizkosten in NKYes
Purchase price435.000 €
Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
plot surface490 m² Total surface96 m²
Floor1. OG rechts Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 € Heizkosten in NKYes
Purchase price435.000 € Broker's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo571_3
StreetMecumstraße
ZIP code40225
TownDüsseldorf
Property classApartment
Type of commercializationPurchase
Total surface96 m²
plot surface490 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
PropNo571_3 StreetMecumstraße
ZIP code40225 TownDüsseldorf
Property classApartment Type of commercializationPurchase
Total surface96 m² plot surface490 m²
Year of construction1936 ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
Property description Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines in den 1930er erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.

Insgesamt stehen ein Wohnzimmer und eine Küche (mit direktem Anschluss zum Balkon), eine großzügige Diele mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Der Ausblick vom Schlafzimmer und vom Balkon der Wohnung ist grün und idyllisch.

Die Wohnung hat einen renovierungsbedürftigen Zustand! Die Elekroinstallation kann man bestehen lassen.

Mit ein wenig Liebe wird aus diesem grauen Entlein schnell wieder ein strahlender Schwan.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.
Energy pass:
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until20.11.2028
Final consumption of energy145 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1936
Main fuel typeGas
Location: Düsseldorf - Friedrichstadt. Wer das Viertel kennt – liebt es! Wer es noch nicht kennt – wird es lieben!

Die Liegenschaft liegt zentral in dem angesagten Stadtteil Friedrichstadt. Nicht nur eine große Auswahl an Restaurants, Cafes und Kneipen lassen dieses Viertel aufleben. Auch die Anbindungen an alle Stadtteile sind als optimal zu bezeichnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorfs mit einem schachbrettartigen Grundmuster. Heute weist Friedrichstadt einen höheren Anteil an Einpersonenhaushalten auf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Drogeriemärkte und Apotheken finden Sie im direktem Umfeld. Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage.
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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

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