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Hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen - Architektenhaus wartet auf Ihren Feinschliff !

PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
plot surface1.048 m²
Living area220 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes
BalconyYes
Purchase price995.000 €
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus plot surface1.048 m²
Living area220 m² Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes BalconyYes
Purchase price995.000 € Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Number of rooms8
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes
TerraceYes
BalconyYes
Purchase price995.000 €
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Vermietungsstatusleerstehend Number of rooms8
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes TerraceYes
BalconyYes Purchase price995.000 €
Parking1 Garage Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Number of rooms8
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes
TerraceYes
BalconyYes
Purchase price995.000 €
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Vermietungsstatusleerstehend Number of rooms8
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
GardensYes TerraceYes
BalconyYes Purchase price995.000 €
Parking1 Garage Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Number of rooms8
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
GardensYes
TerraceYes
BalconyYes
Parking1 Garage
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Number of rooms8 Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig GardensYes
TerraceYes BalconyYes
Parking1 Garage
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes
GardensYes
BalconyYes
Parking1 Garage
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast) type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes GardensYes
BalconyYes Parking1 Garage
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Total surface220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes
GardensYes
BalconyYes
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Total surface220 m²
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast) type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes GardensYes
BalconyYes Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Vermietungsstatusleerstehend
plot surface1.048 m²
Purchase price995.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Vermietungsstatusleerstehend
plot surface1.048 m² Purchase price995.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes
GardensYes
BalconyYes
Parking1 Garage
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast) type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes GardensYes
BalconyYes Parking1 Garage
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Living area220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
Roof typeSaddle roof
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
GardensYes
TerraceYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Parking1 Garage
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Living area220 m²
Year of construction1960 Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast) Roof typeSaddle roof
type of flooringCarpet, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig GardensYes
TerraceYes BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes Parking1 Garage
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
plot surface1.048 m²
Living area220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
Roof typeSaddle roof
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
GardensYes
TerraceYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price995.000 €
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus plot surface1.048 m²
Living area220 m² Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard WindowAlufenster (isolierverglast)
Roof typeSaddle roof type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
GardensYes TerraceYes
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price995.000 € Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
plot surface1.048 m²
Total surface220 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
TerraceYes
GardensYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price995.000 €
Parking1 Garage
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus plot surface1.048 m²
Total surface220 m² Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig TerraceYes
GardensYes BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes Purchase price995.000 €
Parking1 Garage Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo598
ZIP code42579
TownHeiligenhaus
Property classHouse
Type of commercializationPurchase
Total surface220 m²
plot surface1.048 m²
Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard
WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
PropNo598 ZIP code42579
TownHeiligenhaus Property classHouse
Type of commercializationPurchase Total surface220 m²
plot surface1.048 m² Year of construction1960
Quality of equipment/featuresStandard WindowAlufenster (isolierverglast)
type of flooringCarpet, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
Property description Dieses einmalige Architektenhaus aus den sechziger Jahren ist eine ganz besondere Möglichkeit ! Die tolle Lage im Grünen und der einzigartige Grundriss machen es zu einer besonderen Gelegenheit.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in dem eine Menge Potenzial schlummert.

Das Objekt besticht durch seinen Grundriss, den grossen Garten, das herrschaftliche Wohnzimmer und die umfangreichen Möglichkeiten, die diese 280qm auf 8 Zimmern bieten, inkl. 60qm Nutzfläche.

Das Wohnzimmer ist ein Blickfang: es glänzt durch seine Größe und seine architektonischen Besonderheiten, es herrscht ein sensationelles Raumgefühl. Der Kamin und die grossen Fensterflächen tragen hierzu bei. Es gibt einen grosszügigen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, zudem befindet sich an das Wohnzimmer angrenzend die Terrasse und der grosse Garten mit einem tollen alten Baumbestand. Hier lassen sich hervorragend Sommerabende genießen, Privatsphäre ist hier garantiert.
Der aktuelle Grundriss bietet natürlich eine Menge Spielraum für Veränderung. Die Schlafräume in der oberen Etage mit dem herrlichen Balkon runden das Objekt ab. Im ausgebauten Halbsouterrain befinden sich ehemalige Praxisräume mit einem separaten Eingang, die natürlich auch ihrer ehem. Bestimmung wieder gerecht werden könnten.

Es handelt es sich hier um eine wahre Rarität am heutigen Wohnungsmarkt. Lassen Sie sich vom Charme dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und lassen Sie dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen!
Energy pass:
Energy pass (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until07.11.2031
Final energy demand406,4 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1960
Main fuel typeOil
Location: Heiligenhaus: im Grünen gelegen, von Großstädten umgeben. Geschätzt für die kurzen Wege in die umliegenden Oberzentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen, aber ebenso für Ruhe und Entspannung mit einem hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Heiligenhaus ist mit seinen 28.000 Einwohnern eine mittlere Kreisstadt im Norden des Kreises Mettmann. Geografisch liegt sie im Niederbergischen Land inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal, die jeweils nur knapp 20 Kilometer entfernt sind. Heiligenhaus liegt im Herzen von NRW und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.

Verkehrstechnisch haben Sie eine optimale Anbindung - die A 44 Richtung Essen/Düsseldorf und A3 Richtung Köln/Oberhausen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A 46 Richtung Heinsberg, sowie A 535 Richtung Wuppertal. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie nach ca. 18 km, die Düsseldorfer City ist ca. 23 km entfernt, die Essener ca. 21 km, Köln ca. 73 km.

Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter und exklusiver Wohnlage nördlich vom Stadtzentrum Heiligenhaus mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und einer Vielzahl von Dienstleistern.
Im Umfeld befinden sich ein Schwimmbad, Tennisclubs, ein Golfplatz & Reitställe. Der Panorama-Radweg lädt zu Fahrradtouren ein, die weitläufigen Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen.

Das Haus liegt nah am idyllischen Vogelsangbachtal, in direkter Nähe zum Abtskücher Teich.
Der malerische Neandertalsteig und der Panorama-Radweg grenzen nah an. Über ihn ist der Essener Baldeneysee nur wenige 30min entfernt.
Others: PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!SPAM-HINWEIS:

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