+49 211 6185718 info@ventos-immobilien.de

***** EIGENNUTZ ODER INVESTMENT? CHARMANTES APARTMENT MIT LOFTCHARAKTER IN TOP LAGE & BALKON *****

PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes
BalconyYes
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes BalconyYes
Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend
FloorGround floor
Number of rooms1
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend FloorGround floor
Number of rooms1 Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend
FloorGround floor
Number of rooms1
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
Vermietungsstatusleerstehend FloorGround floor
Number of rooms1 Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
LiftYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
FloorGround floor
Number of rooms1
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
FloorGround floor Number of rooms1
Year of construction1967 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern LiftYes
BalconyYes FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
FloorGround floor
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
FloorGround floor Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Total surface53 m²
FloorGround floor
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes
BalconyYes
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Total surface53 m²
FloorGround floor Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes BalconyYes
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Vermietungsstatusleerstehend
Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
FloorGround floor
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
FloorGround floor Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
Year of construction1967 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Living area53 m²
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Living area53 m²
Year of construction1967 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Total surface53 m²
FloorGround floor
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes
BalconyYes
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr
Purchase price319.000 €
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Total surface53 m²
FloorGround floor Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil) Zustand Badezimmerrefurbished, modern
LiftYes BalconyYes
FurnishedFull KitchenBuilt in kitchen
Heizkosten in NKNr Purchase price319.000 €
PropNo612_16
ZIP code40237
TownDüsseldorf
Property classApartment
Type of commercializationPurchase
Total surface53 m²
Year of construction1967
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor
HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern
FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
PropNo612_16 ZIP code40237
TownDüsseldorf Property classApartment
Type of commercializationPurchase Total surface53 m²
Year of construction1967 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles, Hardwood floor HeatingCentral heating (oil)
Zustand Badezimmerrefurbished, modern FurnishedFull
KitchenBuilt in kitchen
Property description Die hier angebotene Wohlfühlwohnung wurde soeben umfassend saniert und liebevoll möbliert.
Die Wohneinheit befindet sich Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Düsseldorfer Zooviertel. Diese ist nach hinten gelegen, so dass man etwaige Straßengeräusche absolut nicht wahrnimmt.
Der Sanierungsumfang beinhaltet auch die Elektrounterverteilung sowie die Wasserunterverteilung. Diese wurden beim Umbau, neben vielen anderen Massnahmen, komplett erneuert.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen.

Hier die Ausstattungshighlights im Überblick:
- Parkettboden Eiche natur inkl. weißer Fußleisten
- Glattputzwände
- neue Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, etc.
- komfortable 2,65 Meter Raumhöhe
- gemütliches Doppelbett
- Tisch-/ und Sitzgelegenheit für 2 Personen
- 3 Sitzer Designersofa mit Beistelltischen
- Flatscreen Smart - TV
- Schreibtisch mit Designerlampe
- Teppiche, Bilder, Lampen, Spiegel, Handtücher, usw.
- Bad mit stilvollen großen Fliesen in Marmoroptik sowie großem Spiegel
- begehbarer Kleiderschrank inkl. neuem Waschtrockner und Wäscheschrank
- großzügiger Balkon mit Westausrichtung

Das Objekt ist noch nicht vermietet, somit geeignet als Erstbezug für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger. Eine möblierte Vermietung erzielt ca. 1400 € monatlich. Dadurch ist eine Rendite von min. 3,7% möglich!

Die Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte, sowie die vorhandenen Möbel und Ausstattung inkl. Dekoration, sind für einen Gesamtpreis von 25.000 Euro zu übernehmen.
Energy pass:
Energy pass (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until02.07.2024
Final consumption of energy188,8 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1967
Main fuel typeOil
Location: Das Zooviertel ist einer der beliebtesten Wohngebiete in Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die wunderschönen Fassaden dieser Stadthäuser, sowie die begrünten Strassen verleihen diesem Viertel seinen Charme. Fußläufig zu erreichen sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Grafenberger Walds und dem Ostpark. Desweiteren ist der Zoopark oder Flingern-Nord fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Restaurants ebenso.

Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Düsseldorfs City, mit den bekannten Einkaufsmeilen Königsallee und Schadowstraße, sowie Museen, Oper und Schauspielhaus. 3 verschiedene U-Bahn Stationen sind füssläufig erreichbar, Bus und Strassenbahn ebenso.

Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das die Stadt umspannende Autobahnnetz, sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens ist gegeben.
Others: Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

Similar Properties

3 Properties found

45 m² 1 1
1.850 m²
*****TOP SANIERTE & MÖBLIERT ... 298.000 €
in 40549 Düsseldorf
96 m² 1 2
490 m²
*****RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ... 435.000 €
Mecumstraße 31 in 40225 Düsseldorf
10 m²
281 m²
1.226 m²
*****GEPFLEGTER HOTELBETRIEB ... 3.490.000 €
in 40215 Düsseldorf

Ventos Slogan

Ventos Slogan

Ventos Slogan