GROßZÜGIGE LOFT / ATELIERFLÄCHE IN BESTER LAGE VON DÜSSELDORF BILK

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes	NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	1.OG Hinterhof
Number of rooms	1
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	1.OG Hinterhof
Number of rooms	1	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	1.OG Hinterhof
Number of rooms	1
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	1.OG Hinterhof
Number of rooms	1	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Balcony	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof
Number of rooms	1
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof	Number of rooms	1
Year of construction	1905	Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Total area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
NKM p.m. (IST)	3.500 €
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Deposit	10.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Total area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes	NKM p.m. (IST)	3.500 €
Gesamtmiete (IST)	4.000 €	Deposit	10.500 €
NK	500 €	Heizkosten in NK	Yes

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes	Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Flat roof
Facade	Klinker, Putz
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Year of construction	1905	Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Flat roof	Facade	Klinker, Putz
type of flooring	Screed	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balcony	Yes
Abstellraum / Kellerraum	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes	Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Deposit	10.500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Living area	164 sqm
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Flat roof
Facade	Klinker, Putz
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Living area	164 sqm
Year of construction	1905	Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Flat roof	Facade	Klinker, Putz
type of flooring	Screed	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balcony	Yes
Abstellraum / Kellerraum	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
NK	500 €

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Total area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Total area	164 sqm
Floor	1.OG Hinterhof	Year of construction	1905
Objektzustand	Neat	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balcony	Yes	Abstellraum / Kellerraum	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	745_GE25_2
Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	164 sqm
Year of construction	1905
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	745_GE25_2	Postcode	40225
City	Düsseldorf / Bilk	Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent	Total area	164 sqm
Year of construction	1905	Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Screed	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Kitchen	Fitted kitchen

Property description Hier wird eine großzügige Loft / Atelierfläche mitten in Düsseldorf Bilk angeboten.

Das Objekt befindet sich in einen ruhig gelegenen Hinterhof und steht nach Sanierung zum Erstbezug bereit.

Die Loft / Atelierfläche besteht aus einem großen Raum, einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC und einem Bad mit Dusche und Fenster und ist zudem mit einem Highspeedinternetanschluss ausgestattet.

Die zahlreichen Oberlichter geben dem Objekt einen hellen und freundlichen Charakter. Hier fühlt man sich direkt wohl.

Gerade für kreative Berufe, Photografen und Anhänger von freien Berufen bietet sich diese Fläche an.

Die Grundfläche bietet Raum für eine inviduelle Verwirklichung. Hier ist alles möglich. Großraumbüro, Photostudio, Sport- oder Austellungsfläche und vieles mehr.

Insgesamt stehen 164,11 Quadrameter zur Verfügung, um sich auszutoben und zu verwirklichen.

Nutzen Sie die seltene Gelgenheit, eine so begehrte LOFT-Einheit in bester Lage von Bilk zu mieten!

Energy pass:

Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	04.10.2030
Final energy demand	176,3 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate	2016
Main energy source	Gas

Location: Bilk ist der älteste und bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs - und auch einer der interessantesten.

Bilk ist ein beliebter Wohnort für Studenten, seit die einstige Medizinische Akademie in Bilk Ende der 60er-Jahre zur Universität (mit inzwischen ca. 24.000 Studenten) ausgebaut wurde und heute als eine der führenden Fakultäten in Europa gilt.

Die Spuren des Studentenlebens sind nicht zu übersehen: Eine bunte Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil. Es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Palette an Restaurants. Das neue Stadteilzentrum mit den Bilker Arcaden inklusive Stadtbücherei, Schwimmbad und dem Bürgerbüro rundet dieses Angebot ab.

Adressen wie das Programm-Kino „Metropol" an der Brunnenstraße oder der Salzmannbau an der Himmelgeister Straße, ein ehemaliger Industriekomplex, der heute Kultureinrichtungen wie die Jazz-Schmiede beherbergt, sorgen für eine ausgesprochen vielfältige Stadtteilkultur.

Gefragt ist Bilk auch wegen seiner schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand. Der Weg zur Universität ist kurz und der Botanische Garten am Rande der Universität ist jederzeit einen Spaziergang wert.

Auf der anderen Seite besticht Bilk durch eine Vielzahl architektonischer, moderner und einzigartiger Bauwerke. Sei es das Aluminium verkleidete Siemens Hochhaus, das Stadttor als Glaspalast oder die GerryBauten im Hafen.

Besonders das zu Bilk gehörige Hafenviertel hat sich in den letzten Jahren als Medien und Kunstviertel gemausert und ist zum geheimen Szeneviertel Düsseldorf geworden.

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Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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