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*****ERSTBEZUG! Gemütliches Appartement in Top-Lage von Düsseldorf-Gerresheim*****

ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Grundstücksgröße1.505 m²
Wohnfläche25 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Grundstücksgröße1.505 m²
Wohnfläche25 m² Vermietungsstatusleerstehend
Baujahr1972 ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben BalkonJa
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Etage2.OG
Anzahl Zimmer1
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Vermietungsstatusleerstehend Etage2.OG
Anzahl Zimmer1 Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Etage2.OG
Anzahl Zimmer1
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Vermietungsstatusleerstehend Etage2.OG
Anzahl Zimmer1 Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
BalkonJa MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Etage2.OG
Anzahl Zimmer1
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Etage2.OG Anzahl Zimmer1
Baujahr1972 ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
MoebliertVoll KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Etage2.OG
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Etage2.OG Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast) BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Gesamtfläche25 m²
Etage2.OG
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Gesamtfläche25 m²
Etage2.OG Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast) BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.505 m²
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.505 m²
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Etage2.OG
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Etage2.OG Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast) BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Wohnfläche25 m²
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Wohnfläche25 m²
Baujahr1972 ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
MoebliertVoll KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Grundstücksgröße1.505 m²
Wohnfläche25 m²
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Grundstücksgröße1.505 m²
Wohnfläche25 m² Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast) BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
Grundstücksgröße1.505 m²
Gesamtfläche25 m²
Etage2.OG
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf Grundstücksgröße1.505 m²
Gesamtfläche25 m² Etage2.OG
Baujahr1972 ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
MoebliertVoll KücheEinbauküche
ImmoNr525
PLZ40625
OrtDüsseldorf
ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf
Gesamtfläche25 m²
Grundstücksgröße1.505 m²
Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
ImmoNr525 PLZ40625
OrtDüsseldorf ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf Gesamtfläche25 m²
Grundstücksgröße1.505 m² Baujahr1972
ObjektzustandErstbezug AusstattungsqualitätGehoben
FensterAlufenster (isolierverglast) BodenbelagParkett
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
MoebliertVoll KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einraum-Appartement ist in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit auf der beliebten Benderstrasse gelegen.

Die liebevolle Renovierung des Appartements wurde kürzlich abgeschlossen und wartet nun auf den Erstbezug durch seinen neuen Besitzer oder dessen Mieter.

Das helle und zum Wohlfühlen einladende Appartement verfügt über Glattputzwände, hochwertiges Eichenparkett, ein modernes Duschbad mit Tageslicht, sowie eine neue Einbauküche.

Auch für die Waschmaschine wurde ein Platz geschaffen, der sich intelligent und zurückhaltend in die Architektur des Apartments einfügt.

Der großzügige und offene Schnitt lässt alle Möglichkeiten zu, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.

Die Wohnung ist optimal für Studenten oder zur möblierten Vermietung geeignet.

Alles was das Kapitalanleger- oder Elternherz begehrt.

Greifen Sie zu und sicheren Sie sich eine attraktive Mietrendite!
Energieausweis:
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis20.01.2030
Endenergieverbrauch164,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Gerresheim liegt im Osten der Stadt an den Randhöhen des Niederbergischen Landes. Im Norden grenzt es an den Stadtteil Ludenberg, im Nordwesten an Grafenberg, im Westen an Flingern-Nord und Lierenfeld sowie im Süden an Vennhausen und Unterbach.

Die ehemals eigenständige Stadt ist eine städtische Siedlung, die sich bereits im Mittelalter auf dem heutigen Düsseldorfer Stadtgebiet entwickelt hat. Die Ursprünge des Ortes liegen in einem Frauenstift des 9. Jahrhunderts.

1909 wurde Gerresheim nach Düsseldorf eingemeindet. Der Stadtteil konnte aber den Charakter einer eigenständigen Kleinstadt bewahren, welches sich in der hohen Attraktivität des Standortes heute widerspiegelt.

Gerresheim wird im Norden und Osten von Wäldern begrenzt, die über ausgedehnte Spazier- und Wanderwege verfügen. Zahlreiche Attraktionen wie der Wildpark, die Rennbahn, Biergärten und Reitställe liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Rund um das Kölner Tor haben sich zahlreiche gastronomische Betriebe angesiedelt, die bei gutem Wetter die Fußgängerzone beleben und eine tolle Atmosphäre ausstrahlen. Hier findet jährlich ein Weihnachtsmarkt sowie im Herbst ein beliebtes Weinfest statt.

Die Benderstrasse ist die beliebte Einkaufsmeile im Stadtteil, welche durch Ihre kleinen Boutiquen, Restaurant, Delikatessläden und vielem mehr zum flanieren einlädt.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlich Nahverkehr und das Autobahnnetz ist hervorragend gegeben.
Sonstiges: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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