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*****HIER SPRECHEN DIE ZAHLEN FÜR SICH! 2 ZIMMER WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE*****

ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Grundstücksgröße455 m²
Wohnfläche63 m²
Vermietungsstatusvermietet
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Grundstücksgröße455 m²
Wohnfläche63 m² Vermietungsstatusvermietet
Baujahr1970 ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Vermietungsstatusvermietet
Etage5
Anzahl Zimmer2
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Vermietungsstatusvermietet Etage5
Anzahl Zimmer2 Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Vermietungsstatusvermietet
Etage5
Anzahl Zimmer2
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Vermietungsstatusvermietet Etage5
Anzahl Zimmer2 Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Etage5
Anzahl Zimmer2
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Etage5 Anzahl Zimmer2
Baujahr1970 ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Etage5
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Etage5 Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Gesamtfläche63 m²
Etage5
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Gesamtfläche63 m²
Etage5 Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Vermietungsstatusvermietet
Grundstücksgröße455 m²
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Vermietungsstatusvermietet
Grundstücksgröße455 m²
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Etage5
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Etage5 Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Wohnfläche63 m²
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Wohnfläche63 m²
Baujahr1970 ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Grundstücksgröße455 m²
Wohnfläche63 m²
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Grundstücksgröße455 m²
Wohnfläche63 m² Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
Grundstücksgröße455 m²
Gesamtfläche63 m²
Etage5
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk Grundstücksgröße455 m²
Gesamtfläche63 m² Etage5
Baujahr1970 ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr533_1
PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk
ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf
Gesamtfläche63 m²
Grundstücksgröße455 m²
Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher
Zustand Badezimmerzeitgemäß
ImmoNr533_1 PLZ40227
OrtDüsseldorf / Oberbilk ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf Gesamtfläche63 m²
Grundstücksgröße455 m² Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartNachtspeicher Zustand Badezimmerzeitgemäß
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Oberbilk.

Nach dem betreten der Einheit erreicht man über die Diele die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die praktische Abstellkammer.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 an den jetzigen Mieter für 530 € kalt vermietet.
Eine Mieterhöhung ist zudem sofort möglich.
Zu erwähnen ist das niedrige Hausgeld von 155 € pro Monat.

Hier handelt es sich um eine klassiche Kapitalanlage für Anleger.

Auf Wunsch des Mieters werden keine Innenfotos veröffenlicht.
Die hier angezeigeten Innenaufnahmen sind vor dem Einzug des Mieters entstanden.
Energieausweis:
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.04.2024
Endenergiebedarf230,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und belebter Lage im schönen Stadtteil Oberbilk, welcher sich im Aufschwung befindet. Moderne Restaurants, Trend-Bars und gemütliche Szene-Kaffees beschreiben die Umgebung.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich der beliebte Volksgarten, der zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur sind Hauptbahnhof, Innenstadt und Universität in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zu dem sind Straßenbahn, Bus und S-Bahn Verbindungen alle Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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