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**Seltener Rohdiamt** - Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Potential!

ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Grundstücksgröße1.676 m²
Wohnfläche105 m²
Vermietungsstatusleerstehend
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Grundstücksgröße1.676 m²
Wohnfläche105 m² Vermietungsstatusleerstehend
AusstattungsqualitätNormal GartenJa
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
Vermietungsstatusleerstehend
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
Vermietungsstatusleerstehend AusstattungsqualitätNormal
GartenJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
Vermietungsstatusleerstehend
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
Vermietungsstatusleerstehend AusstattungsqualitätNormal
GartenJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
GartenJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig GartenJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
TerrasseJa
GartenJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig TerrasseJa
GartenJa KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Gesamtfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
TerrasseJa
GartenJa
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Gesamtfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig TerrasseJa
GartenJa Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.676 m²
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.676 m²
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
TerrasseJa
GartenJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig TerrasseJa
GartenJa KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
GartenJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal FensterKunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
GartenJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Grundstücksgröße1.676 m²
Wohnfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
GartenJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Grundstücksgröße1.676 m²
Wohnfläche105 m² AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) FassadeKlinker
BodenbelagLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig GartenJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
Grundstücksgröße1.676 m²
Gesamtfläche105 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
TerrasseJa
GartenJa
KücheEinbauküche
Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim Grundstücksgröße1.676 m²
Gesamtfläche105 m² AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
TerrasseJa GartenJa
KücheEinbauküche Stellplätze2 Garagen
ImmoNr565
PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim
ObjektartHaus
VermarktungsartKauf
Gesamtfläche105 m²
Grundstücksgröße1.676 m²
AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
KücheEinbauküche
ImmoNr565 PLZ47447
OrtMoers / Schwafheim ObjektartHaus
VermarktungsartKauf Gesamtfläche105 m²
Grundstücksgröße1.676 m² AusstattungsqualitätNormal
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmermodern, modernisierungsbedürftig
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das schön geschnittene Grundstück ist 1.716 m² groß und der Grundstückswert laut BORIS-NRW liegt bei 300 Euro / m².
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Moers-Schwafheim.
Das Haus ist unterkellert mit großzügigem Platzangebot. Gerade in den Sommermonaten lädt der wunderschön gestaltete Garten mit seiner überdachten Terrasse ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der vorhandenen Brunnenanlage ist auch für den Durst (der Pflanzen) gesorgt.
Das Bad im EG wurde kompl. erneuert
Die beiden Garagen mit Teilunterkellerung bieten Platz für 2 PKW. Außerdem ist der Platz vor der Garage ausreichend für 2 Autos. Ebenso bietet der angrenzende zusätzliche Werkraum Platz für Gartengeräte u.ä
Eine schöne Holztreppe führt in das OG, hier sind das Schlafzimmer und 2 Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit Dusche WC. Der darüberliegende Spitzboden ist ebenfalls über die Holztreppe erreichbar.
Hier ist noch ein Ausbaureserve (z.b Kinderzimmer, Hobbyraum, Männerzimmer) von 15qm, welche nicht in der ausgewiesen Gesamtflläche enthalten ist, vorhanden. Weiter großzüg. Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung (Keller, kl. Werkstatt)
Die großzügige Nutzfläche im Keller bietet u.a. Platz für einen Hobbyraum, einen Waschbereich und einen Vorratskeller.Eine eventl. weitere Bebauung des Grundstückes ist von unserer Seite aus nicht geprüft worden. Es ist nach Rücksprache mit Bauamt ggf. durchaus möglich weitere Flächen zu erschliessen.
Energieausweis:
Lage: Schwafheim ist ein Ortsteil im Südosten von Moers im Kreis Wesel

Moers bietet Ihnen auch urbane Infrastruktur. Im Ort können Sie Ihre Kinder in die Kita bringen oder auf eine renommierte Schule schicken. Ein etablierter Lebensmittelladen befindet sich nur 30 Meter entfernt. Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und diverse Kulturangebote sind auch vor Ort befindlich.
Sowohl Düsseldorf als auch Essen können Sie innerhalb von nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Alternativ bietet Moers ein hervorragendes ÖPNV-Netz.

Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA (8.00 - 21:00 Uhr), REWE (07:00 - 00:00 Uhr)
Essen und Trinken: Restaurant Seerose, Restaurant Schwarzer Adler, Pizzeria da Mimmo, Grafschafter Hof

Sehenswürdigkeiten: Erholungsgebiet Schwafheim

Sportmöglichkeiten: Wasserski und Freizeitpark am Toeppersee / Hallenbad Toeppersee, Tennis TV Schwafheim

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