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***** Soweit das Auge reicht ! Tolles Einfamilienhaus mit RIESEN Garten! *****

ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Grundstücksgröße1.967 m²
Wohnfläche144 m²
Vermietungsstatusleerstehend
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Grundstücksgröße1.967 m²
Wohnfläche144 m² Vermietungsstatusleerstehend
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
GartenJa Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Anzahl Zimmer5
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
Vermietungsstatusleerstehend Anzahl Zimmer5
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
GartenJa TerrasseJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Anzahl Zimmer5
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
Vermietungsstatusleerstehend Anzahl Zimmer5
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
GartenJa TerrasseJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
Anzahl Zimmer5
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
Anzahl Zimmer5 ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert GartenJa
TerrasseJa MoebliertTeil
KücheEinbauküche Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast) BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa GartenJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Gesamtfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa
GartenJa
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Gesamtfläche144 m²
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast) BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa GartenJa
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.967 m²
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Vermietungsstatusleerstehend
Grundstücksgröße1.967 m²
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast) BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa GartenJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
GartenJa
TerrasseJa
Abstellraum / KellerraumJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast) FassadeKlinker
BodenbelagFliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert GartenJa
TerrasseJa Abstellraum / KellerraumJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Grundstücksgröße1.967 m²
Wohnfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
GartenJa
TerrasseJa
Abstellraum / KellerraumJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Grundstücksgröße1.967 m²
Wohnfläche144 m² ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
FassadeKlinker BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas) Zustand Badezimmersaniert
GartenJa TerrasseJa
Abstellraum / KellerraumJa MoebliertTeil
KücheEinbauküche Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
Grundstücksgröße1.967 m²
Gesamtfläche144 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
TerrasseJa
GartenJa
Abstellraum / KellerraumJa
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal Grundstücksgröße1.967 m²
Gesamtfläche144 m² ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert TerrasseJa
GartenJa Abstellraum / KellerraumJa
MoebliertTeil KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
ImmoNr629
PLZ41334
OrtNettetal
ObjektartHaus
VermarktungsartKauf
Gesamtfläche144 m²
Grundstücksgröße1.967 m²
ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal
FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert
MoebliertTeil
KücheEinbauküche
ImmoNr629 PLZ41334
OrtNettetal ObjektartHaus
VermarktungsartKauf Gesamtfläche144 m²
Grundstücksgröße1.967 m² ObjektzustandSaniert
AusstattungsqualitätNormal FensterHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
BodenbelagFliesen HeizungsartZentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmersaniert MoebliertTeil
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein grundlegend saniertes Einfamilienhaus mit einem sehr großzügigen, fast 2000 qm grossen Grundstück.
Das Haus wurde von 2016 bis heute stetig und umfassend saniert, hierbei wurden folgende Gewerke bereits realisiert :
- Einbau einer neuen Unterverteilung Elektrik & Wasser
- neues Dach - neue Böden
- neue Fenster & Haustür
- Glattputzwände - neue Badezimmer
- neue Heizung + Unterverteilung & Heizkörper
- neue Einbauküche
Den letzten Feinschliff können Sie nach Belieben selber gestalten.

Es erwartet Sie ein EFH, welches ideal für eine 4-5 köpfige Familie geeignet ist. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich die geräumige Küche, die bereits mit einer EBK ausgestattet wurde. Das Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses, teilt sich in einen Wohn- und Essbereich auf. Desweiteren befinden sich hier ein seperates WC und ein Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in einen Anbau, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und auch Zugang von der Terrasse hat.

Das OG des Hauses verfügt über 4 Zimmer, die Sie Sie je nach Belieben nutzen können. Ganz gleich ob 4 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und 1 Büro.

Es existiert ein hochwertiger Carport, das Fundament für eine Garage ist bereits gelegt. Außerdem ist der Platz vor der Garage ausreichend für 1 weiteres Auto o.ä. Schnelle Internetverbindung wurde 2017 gelegt.

Sie haben hier die Chance auf ein tolles Objekt mit viel Platz in gewachsener Nachbarschaft mit reichlich Potenzial !
Energieausweis:
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.01.2032
Endenergiebedarf200 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Strasse in Nettetal-Bryell und besticht durch seine Lage & Grösse.

Breyell ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und bietet eine einwandfreie Infrastruktur.

Sie erreichen in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind vorhanden ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar :
Grundschule 1-2km Umkreis
Gesamtschule ca. 850m
Gymnasium ca. 3km


Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden:
Einzelhandel (Penny, Netto, Aldi) sind im Umkreis 300m - 3km

Den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie über den eigenen Bahnhof Breyell.

Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf/Venlo und zur
A 40 Richtung Duisburg /Venlo sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im beliebten Venlo.
Bis nach Mönchengladbach sind es ca. 20-25 Minuten und nach Viersen ca. 20 Minuten.

Die angrenzenden Naturlandschaften mit Ihren Wäldern, Heiden, Flüssen und Seen haben einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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