GROßZÜGIGE LOFT / ATELIERFLÄCHE IN BESTER LAGE VON DÜSSELDORF BILK

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja	NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	1.OG Hinterhof
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	1.OG Hinterhof
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	1.OG Hinterhof
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	1.OG Hinterhof
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1905	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Gesamtfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
NKM p.m. (IST)	3.500 €
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Kaution	10.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Gesamtfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja	NKM p.m. (IST)	3.500 €
Gesamtmiete (IST)	4.000 €	Kaution	10.500 €
NK	500 €	Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja	Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Flachdach
Fassade	Klinker, Putz
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja
Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Baujahr	1905	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Flachdach	Fassade	Klinker, Putz
Bodenbelag	Estrich	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balkon	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja	Gesamtmiete (IST)	4.000 €
Kaution	10.500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Wohnfläche	164 m²
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Flachdach
Fassade	Klinker, Putz
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Küche	Einbauküche
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Wohnfläche	164 m²
Baujahr	1905	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Dachform	Flachdach	Fassade	Klinker, Putz
Bodenbelag	Estrich	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Balkon	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Küche	Einbauküche
NK	500 €

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Gesamtfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €
NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Gesamtfläche	164 m²
Etage	1.OG Hinterhof	Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Balkon	Ja	Abstellraum / Kellerraum	Ja
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (IST)	3.500 €
NKM p.m. (SOLL)	3.500 €	NK	500 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	745_GE25_2
PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	164 m²
Baujahr	1905
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig
Küche	Einbauküche

ImmoNr	745_GE25_2	PLZ	40225
Ort	Düsseldorf / Bilk	Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete	Gesamtfläche	164 m²
Baujahr	1905	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Estrich	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert, zeitgemäß, modernisierungsbedürftig	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Hier wird eine großzügige Loft / Atelierfläche mitten in Düsseldorf Bilk angeboten.

Das Objekt befindet sich in einen ruhig gelegenen Hinterhof und steht nach Sanierung zum Erstbezug bereit.

Die Loft / Atelierfläche besteht aus einem großen Raum, einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC und einem Bad mit Dusche und Fenster und ist zudem mit einem Highspeedinternetanschluss ausgestattet.

Die zahlreichen Oberlichter geben dem Objekt einen hellen und freundlichen Charakter. Hier fühlt man sich direkt wohl.

Gerade für kreative Berufe, Photografen und Anhänger von freien Berufen bietet sich diese Fläche an.

Die Grundfläche bietet Raum für eine inviduelle Verwirklichung. Hier ist alles möglich. Großraumbüro, Photostudio, Sport- oder Austellungsfläche und vieles mehr.

Insgesamt stehen 164,11 Quadrameter zur Verfügung, um sich auszutoben und zu verwirklichen.

Nutzen Sie die seltene Gelgenheit, eine so begehrte LOFT-Einheit in bester Lage von Bilk zu mieten!

Energieausweis:

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.10.2030
Endenergiebedarf	176,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Bilk ist der älteste und bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs - und auch einer der interessantesten.

Bilk ist ein beliebter Wohnort für Studenten, seit die einstige Medizinische Akademie in Bilk Ende der 60er-Jahre zur Universität (mit inzwischen ca. 24.000 Studenten) ausgebaut wurde und heute als eine der führenden Fakultäten in Europa gilt.

Die Spuren des Studentenlebens sind nicht zu übersehen: Eine bunte Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil. Es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Palette an Restaurants. Das neue Stadteilzentrum mit den Bilker Arcaden inklusive Stadtbücherei, Schwimmbad und dem Bürgerbüro rundet dieses Angebot ab.

Adressen wie das Programm-Kino „Metropol" an der Brunnenstraße oder der Salzmannbau an der Himmelgeister Straße, ein ehemaliger Industriekomplex, der heute Kultureinrichtungen wie die Jazz-Schmiede beherbergt, sorgen für eine ausgesprochen vielfältige Stadtteilkultur.

Gefragt ist Bilk auch wegen seiner schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand. Der Weg zur Universität ist kurz und der Botanische Garten am Rande der Universität ist jederzeit einen Spaziergang wert.

Auf der anderen Seite besticht Bilk durch eine Vielzahl architektonischer, moderner und einzigartiger Bauwerke. Sei es das Aluminium verkleidete Siemens Hochhaus, das Stadttor als Glaspalast oder die GerryBauten im Hafen.

Besonders das zu Bilk gehörige Hafenviertel hat sich in den letzten Jahren als Medien und Kunstviertel gemausert und ist zum geheimen Szeneviertel Düsseldorf geworden.

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Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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