Einmalige Gelegenheit! Traumhafte Stadtvilla im Herzen von Unterbilk

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert	Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert	Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert	Ausstattungsqualität	Normal
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Dachform	Satteldach
Fassade	Putz
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Dachform	Satteldach	Fassade	Putz
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Dachform	Satteldach
Fassade	Putz
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Dachform	Satteldach	Fassade	Putz
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Stellplätze	3 Freiplätze

ImmoNr	498
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Objektart	Haus
Vermarktungsart	Kauf
Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896
Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern

ImmoNr	498	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Objektart	Haus
Vermarktungsart	Kauf	Gesamtfläche	294 m²
Baujahr	1896	Objektzustand	Modernisiert
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Holzfenster (isolierverglast)
Bodenbelag	Holzdielen	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla wurde im Jahr 1896 erbaut. Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, da es sich hierbei um eine historische Stadtvilla im beliebten Stadteil Unterbilk handelt.

Nachdem man durch die kleine Tordurchfahrt des Haupthauses gefahren ist, offenbart sich einem dieses wunderschöne Kleinot mitten im Herzen der Stadt.

Äußerlich erkennt man direkt, dass es sich hierbei um eine besondere und herrschaftliche Immobilie handelt.

Das Objekt wurde 100 Jahr nach seiner Erbauung vom jetzigen Eigentümer liebevoll restauriet und kernsaniert. Hierbei wurden 3 schöne und stilvolle Altbauwohnungen geschaffen.

Alle Wohnungen sind mit Echtholzdielen ausgestattet und optimal und gemütlich geschnitten. Das Treppenhaus und der Keller sind ebenfalls sehr gepflegt.

Die Erdgeschosseinheit ist ca. 108qm groß und hat direkten Zugang zu dem idylischen Garten der sich seitlich an das Objekt schmiegt.

Die Wohungen im 1.OG und im Dachgeschoss sind mit 94 qm bzw. 93 qm in etwa gleich groß.

Zu dem Objekt gehören außerdem 3 Außen-Stellplätze und ein Fahrradschuppen. Diese sind im angebeben Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist gerade im Hinblick auf eine alleinige Nutzung für einen Eigennutzer besonders interessant. Ein Mix aus Eigennutzung und vermietet Kapitalanlage ist ebenfalls denkbar.

Das Objekt versprüht einen besonderen Charme, welcher sich nur schwer in Worte fassen lässt. Daher sollten Sie die Gelegenheit nutzen und sich einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Achtung! Es besteht Gefahr sich zu verlieben!

Energieausweis:

Lage: Die Stadtvilla befindet sich am ruhigen Ende der Kronprinzenstrasse mitten im Herzen von Unterbilk in einem wunderschönen Innenhof.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Szenelokale und Spitzengastronomien sind hier zu finden.

Wem das nicht ausreicht, der ist innerhalb von wenigen Gehminuten mitten im Düsseldorfer Medienhafen! Hier befindet sich eine noch größere Auswahl an Restaurants zum Teil sogar aus der Düsseldorfer Spitzengastronomie, Diskotheken, den Yachthafen und Highclass Hotels.

Trendige Lokale und Bars, liebevolle Cafés sowie ausgefallene Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lorettostrasse mit den renovierten Häusern im Stil der Gründerzeit befindet sich direkt um die Ecke und zählt zu einer der schönsten Einkaufsstrassen in Düsseldorf.
In der Umgebung rund um die Bilker Kirche befinden sich zusätzlich noch eine große Anzahl an weiteren Geschäften und ist zum Greifen nahe.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Alt- und Innenstadt die mit der Straßenbahn sowie die Autobahnen A46 und A57 sind wenigen Minuten erreichbar sind.

Der nah gelegene Rhein, der Landtag mit seinen Grünflächen und die Rheinuferpromenade runden diese außergewöhnliche Lage ab.

Mitten im Leben - Mitten in Unterbilk.

Sonstiges: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.