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****ERSTBEZUG IN FLINGERN! FRISCH SANIERTES APPARTMENT IN BESTER LAGE****

PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor DG
Number of rooms 1
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor DG
Number of rooms 1 Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor DG
Number of rooms 1
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor DG
Number of rooms 1 Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Floor DG
Number of rooms 1
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Floor DG Number of rooms 1
Year of construction 1937 Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Floor DG
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Floor DG Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Total area 30 sqm
Floor DG
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Total area 30 sqm
Floor DG Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating Zustand Badezimmer refurbished, modern
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Vermietungsstatus leerstehend
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Vermietungsstatus leerstehend
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Floor DG
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Floor DG Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Year of construction 1937 Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Living area 30 sqm
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Living area 30 sqm
Year of construction 1937 Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Total area 30 sqm
Floor DG
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Total area 30 sqm
Floor DG Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating Zustand Badezimmer refurbished, modern
Abstellraum / Kellerraum Yes Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4
Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd
Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase
Total area 30 sqm
Year of construction 1937
Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior
Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 504_4 Postcode 40233
City Düsseldorf / Flingern Süd Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase Total area 30 sqm
Year of construction 1937 Objektzustand Completely renovated
Quality of equipment/features Superior Window Holzfenster (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen
Property description Das hier angebotene Appartment befindet sich im Dachgeschoß eines in den 1930er erbauten Wohnhauses und wurde gerade nach kompletter Sanierung fertiggestellt.

An den Wänden wurde Glattputz verwendet und der Boden mit Eicheparkett ausgelegt.
Die Elektroverteilung und die Gastherme sind ebenfalls neu.

Die Wohnung verfügt über eine wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.

Insgesamt steht ein Wohnbereich, ein Schlafbereich, ein großzügiger Flur sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und das Gemeinschafteigentum ist in einem sehr guten Zustand.
Der Ausblick vom Appartment ist grün und idyllisch.

Die Wohneinheit wurde komplett saniert und wartet nun auf den neuen Bewohner.

Das Appartment ist nicht vermietet und bezugsfertig.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.
Auch für Eltern die für Ihre in Düsseldorf studierenden Kinder eine schöne Wohnung suchen ist dieses Objekt perfekt geeignet.

Die EInbauküche sowie die gesamte Möblierung kann für 10.000 € zzgl. zum Kaufpreis käuflich erworben werden.

WIr freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt zu präsentieren.
Fragen Sie eine Besichtigung an. Wir werden nur Einzeltermine unter einhaltung der Hygienevorschriften durchführen.
Energy pass:
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 01.05.2029
Final energy demand 143,7 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1937
Main energy source Gas
Location: Flingern ist ein besonders beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, großen und kleinen Galerien, Künstlerateliers, Schmuck- und Modedesignern, Handwerkerwerkstätten sowie zahlreichen Restaurants unter anderen mit alternativen Angeboten und einem eigenen Stadtteiltheater.

In der Umgebung rund um die Ackerstraße und den Hermannplatz sind die Gastronomieszene, junge Designermodeläden uvm ansässig. Jeden Samstag können die "Flingeraner" auf dem hier ansässigen Wochenmarkt einkaufen.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind optimal.

Die Stadtmitte Düsseldorfs ist das Shopping-Center schlechthin und liegt quasi um die "Ecke". Die Königsallee, die alle nur die „Kö“ nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt.

Hier hat der Luxus seine Adresse:
Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode- Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend- Kaufhäuser „Sevens“ und „Stilwerk“ setzen Maßstäbe.
Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern.

Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

FLINGERN - MITTEN IM LEBEN!
Others: 3 % Käuferprovision zzgl. geltender MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

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