DERENDORF AN DER FH! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES APARTMENT IN BESTER LAGE

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
plot surface	229 m²
Living area	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	plot surface	229 m²
Living area	37 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1950	Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	Hochpaterre
Number of rooms	1
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	Hochpaterre
Number of rooms	1	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	Hochpaterre
Number of rooms	1
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	Hochpaterre
Number of rooms	1	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre
Number of rooms	1
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre	Number of rooms	1
Year of construction	1950	Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Total surface	37 m²
Floor	Hochpaterre
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Total surface	37 m²
Floor	Hochpaterre	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
plot surface	229 m²

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Vermietungsstatus	leerstehend
plot surface	229 m²

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Floor	Hochpaterre	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Living area	37 m²
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Living area	37 m²
Year of construction	1950	Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
plot surface	229 m²
Living area	37 m²
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	plot surface	229 m²
Living area	37 m²	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
plot surface	229 m²
Total surface	37 m²
Floor	Hochpaterre
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	plot surface	229 m²
Total surface	37 m²	Floor	Hochpaterre
Year of construction	1950	Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510
ZIP code	40476
Town	Düsseldorf
Property class	Apartment
Marketing method	Purchase
Total surface	37 m²
plot surface	229 m²
Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required
Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Heating	Central heating (gas)

PropNo	510	ZIP code	40476
Town	Düsseldorf	Property class	Apartment
Marketing method	Purchase	Total surface	37 m²
plot surface	229 m²	Year of construction	1950
Objektzustand	Renovation required	Quality of equipment/features	Simple
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Heating	Central heating (gas)

Property description Das hier angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1950er erbauten Wohnhauses mit insgesant 11 Wohungen..

Das Appartement verfügt über einen gemütlichen und großzügigen Grundriss.

Insgesamt steht ein Wohn- / Schlafbereich, ein großzügiger Flur mit Abstellraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Der Ausblick aus der Wohnung ist grün und idyllisch.
Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung.

Die Wohnung hat einen renovierungsbedürftigen Zustand!

Mit ein wenig Aufwand lässt sich hier eine gemütliches Appartement schaffen, welches in der exponierten Lage eine gute Rendite erwirtschaften wird.

Auch für Eltern die für Ihre in Düsseldorf studierenden Kinder eine schöne Wohnung suchen ist dieses Objekt perfekt geeignet.

Energy pass:

Energy Performance Certificate (for Buildings)	according to consumption
Energy pass valid until	04.02.2028
Final consumption of energy	114,7 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass	1950
Main fuel type	Gas

Location: Das ist Düsseldorf - Derendorf. Erleben Sie alle Vorteile eines beliebten Innenstadtviertels im Herzen Düsseldorfs.

Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur wenigen Minuten die bekannten Einkaufsboulevards »Nordstraße«, das Opern- und Schauspielhaus, Museen, sowie Verwaltungszentren oder Ministerien. Ebenso sind der Düsseldorfer Flughafen, die Messe Düsseldorf, sowie die Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur Derendorfs spiegelt sich auch in dem breit gegliederten Angebot erstklassiger Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, wider. So liegen diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, als auch private und staatliche (Fach-)Hochschulen in unmittelbarer Nähe.

Others: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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