DERENDORF AN DER FH! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES APARTMENT IN BESTER LAGE

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	229 m²
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Grundstücksgröße	229 m²
Wohnfläche	37 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1950	Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Hochpaterre
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	Hochpaterre
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Hochpaterre
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Etage	Hochpaterre
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1950	Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Gesamtfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
Grundstücksgröße	229 m²

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Vermietungsstatus	leerstehend
Grundstücksgröße	229 m²

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	37 m²
Baujahr	1950	Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	229 m²
Wohnfläche	37 m²
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Grundstücksgröße	229 m²
Wohnfläche	37 m²	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	229 m²
Gesamtfläche	37 m²
Etage	Hochpaterre
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Grundstücksgröße	229 m²
Gesamtfläche	37 m²	Etage	Hochpaterre
Baujahr	1950	Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510
PLZ	40476
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf
Gesamtfläche	37 m²
Grundstücksgröße	229 m²
Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

ImmoNr	510	PLZ	40476
Ort	Düsseldorf	Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf	Gesamtfläche	37 m²
Grundstücksgröße	229 m²	Baujahr	1950
Objektzustand	Renovierungsbedürftig	Ausstattungsqualität	Einfach
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1950er erbauten Wohnhauses mit insgesant 11 Wohungen..

Das Appartement verfügt über einen gemütlichen und großzügigen Grundriss.

Insgesamt steht ein Wohn- / Schlafbereich, ein großzügiger Flur mit Abstellraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Der Ausblick aus der Wohnung ist grün und idyllisch.
Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung.

Die Wohnung hat einen renovierungsbedürftigen Zustand!

Mit ein wenig Aufwand lässt sich hier eine gemütliches Appartement schaffen, welches in der exponierten Lage eine gute Rendite erwirtschaften wird.

Auch für Eltern die für Ihre in Düsseldorf studierenden Kinder eine schöne Wohnung suchen ist dieses Objekt perfekt geeignet.

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	04.02.2028
Endenergieverbrauch	114,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das ist Düsseldorf - Derendorf. Erleben Sie alle Vorteile eines beliebten Innenstadtviertels im Herzen Düsseldorfs.

Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur wenigen Minuten die bekannten Einkaufsboulevards »Nordstraße«, das Opern- und Schauspielhaus, Museen, sowie Verwaltungszentren oder Ministerien. Ebenso sind der Düsseldorfer Flughafen, die Messe Düsseldorf, sowie die Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur Derendorfs spiegelt sich auch in dem breit gegliederten Angebot erstklassiger Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, wider. So liegen diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, als auch private und staatliche (Fach-)Hochschulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

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Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.