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Sonne geniessen in Meerbusch, Balkon oder Garten 4 Zimmer mit Garage & Stellplatz

PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Plot size 725 sqm
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Balcony Yes
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Plot size 725 sqm
Living area 105 sqm Vermietungsstatus leerstehend
Year of construction 1968 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Balcony Yes
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor 1
Number of rooms 4
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor 1
Number of rooms 4 Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Balcony Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor 1
Number of rooms 4
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor 1
Number of rooms 4 Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Balcony Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Floor 1
Number of rooms 4
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Floor 1 Number of rooms 4
Year of construction 1968 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Floor 1
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Floor 1 Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Total area 105 sqm
Floor 1
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Total area 105 sqm
Floor 1 Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Vermietungsstatus leerstehend
Plot size 725 sqm
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Vermietungsstatus leerstehend
Plot size 725 sqm
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Floor 1
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Floor 1 Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Living area 105 sqm
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Living area 105 sqm
Year of construction 1968 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Plot size 725 sqm
Living area 105 sqm
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Plot size 725 sqm
Living area 105 sqm Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Plot size 725 sqm
Total area 105 sqm
Floor 1
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Plot size 725 sqm
Total area 105 sqm Floor 1
Year of construction 1968 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Private parking space
1 Garage
PropNo 552_10
Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich
Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase
Total area 105 sqm
Plot size 725 sqm
Year of construction 1968
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 552_10 Postcode 40667
City Meerbusch / Büderich Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase Total area 105 sqm
Plot size 725 sqm Year of construction 1968
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern
Kitchen Fitted kitchen
Property description Das Objekt befindet sich in begehrter und gewachsener Wohnlage nahe der Dorfstrasse, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet kurze Wege zum Ortskern.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 2-geschossigen MFH mit nur 3 Wohneinheiten und wurde 2017 komplett saniert.
Hierbei wurde die gesamte Elektro-, Heizungs- und Wasserinstallation komplett erneuert, ebenso Bad und Gäste-WC, sowie sämtliche Böden, Wände, Fenster und Türen. Es wurden nur hochwertige Materialen von namhaften Herstellern verwendet und professionell verbaut.

Den ca. 33 qm grossen Wohnbereich erreichen Sie über den großzügigen Flur mit Gäste-WC. Auf den Balkon mit Südausrichtung gelangen Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch von einem der beiden Kinder-/Arbeitszimmer. Von hier haben Sie einen tollen Blick auf Ihren grosszügigen sonnigen Gartenanteil mit gepflegter Wiese und einem wunderschönen Kirschbaum. Von der Diele gelangen Sie auch in das geräumige Schlafzimmer und das zweite Kinder-/ Gästezimmer, sowie in die moderne weisse Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Alle Wohnräume wurden 2017 mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt.

Das moderne Bad mit großen Fliesen verfügt über Badewanne und Rainshower-Dusche, großen Spiegel und Handtuchheizkörper. Badmöbel sind inkludiert.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz grenzen direkt an Ihren Garten. Die Garage verfügt über einen Strom und Wasseranschluss.
Die Highlights :
Eichenparkett, Glattputzwände, Gira Schalter/Steckdosen, Schallschutzfenster, weisse Türen und Zargen, Gasetagenheizung Weisshaupt, Feinsteinböden in Bad und Gäste-WC
Energy pass:
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 25.09.2028
Final energy demand 265,8 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1968
Main energy source Gas
Location: Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. 2x wöchentl. bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an.

Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung.

Meerbusch-Büderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentl. Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in die beiden Großstädte. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet.
Others: Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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