Seltener Rohdiamt - Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Potential!

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Plot size	1.676 sqm
Living area	105 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Quality of equipment/features	Standard
Garden	Yes
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Plot size	1.676 sqm
Living area	105 sqm	Vermietungsstatus	leerstehend
Quality of equipment/features	Standard	Garden	Yes
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Quality of equipment/features	Standard
Garden	Yes
Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Quality of equipment/features	Standard
Garden	Yes	Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Quality of equipment/features	Standard
Garden	Yes
Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Quality of equipment/features	Standard
Garden	Yes	Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Garden	Yes
Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig	Garden	Yes
Terrace	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Terrace	Yes
Garden	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig	Terrace	Yes
Garden	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Total area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Terrace	Yes
Garden	Yes
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Total area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig	Terrace	Yes
Garden	Yes	Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Vermietungsstatus	leerstehend
Plot size	1.676 sqm

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Vermietungsstatus	leerstehend
Plot size	1.676 sqm

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Terrace	Yes
Garden	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig	Terrace	Yes
Garden	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Klinker
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Garden	Yes
Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard	Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Klinker	type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Garden	Yes	Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Plot size	1.676 sqm
Living area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Klinker
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Garden	Yes
Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Plot size	1.676 sqm
Living area	105 sqm	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	Facade	Klinker
type of flooring	Laminate flooring, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig	Garden	Yes
Terrace	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Plot size	1.676 sqm
Total area	105 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Terrace	Yes
Garden	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Parking spaces	2 Garages

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Plot size	1.676 sqm
Total area	105 sqm	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Terrace	Yes	Garden	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Parking spaces	2 Garages

PropNo	565
Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim
Type of property	House
Type of commercialization	Purchase
Total area	105 sqm
Plot size	1.676 sqm
Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	565	Postcode	47447
City	Moers / Schwafheim	Type of property	House
Type of commercialization	Purchase	Total area	105 sqm
Plot size	1.676 sqm	Quality of equipment/features	Standard
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Laminate flooring, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	modern, modernisierungsbedürftig
Kitchen	Fitted kitchen

Property description Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das schön geschnittene Grundstück ist 1.716 m² groß und der Grundstückswert laut BORIS-NRW liegt bei 300 Euro / m².
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Moers-Schwafheim.
Das Haus ist unterkellert mit großzügigem Platzangebot. Gerade in den Sommermonaten lädt der wunderschön gestaltete Garten mit seiner überdachten Terrasse ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der vorhandenen Brunnenanlage ist auch für den Durst (der Pflanzen) gesorgt.
Das Bad im EG wurde kompl. erneuert
Die beiden Garagen mit Teilunterkellerung bieten Platz für 2 PKW. Außerdem ist der Platz vor der Garage ausreichend für 2 Autos. Ebenso bietet der angrenzende zusätzliche Werkraum Platz für Gartengeräte u.ä
Eine schöne Holztreppe führt in das OG, hier sind das Schlafzimmer und 2 Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit Dusche WC. Der darüberliegende Spitzboden ist ebenfalls über die Holztreppe erreichbar.
Hier ist noch ein Ausbaureserve (z.b Kinderzimmer, Hobbyraum, Männerzimmer) von 15qm, welche nicht in der ausgewiesen Gesamtflläche enthalten ist, vorhanden. Weiter großzüg. Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung (Keller, kl. Werkstatt)
Die großzügige Nutzfläche im Keller bietet u.a. Platz für einen Hobbyraum, einen Waschbereich und einen Vorratskeller.Eine eventl. weitere Bebauung des Grundstückes ist von unserer Seite aus nicht geprüft worden. Es ist nach Rücksprache mit Bauamt ggf. durchaus möglich weitere Flächen zu erschliessen.

Energy pass:

Location: Schwafheim ist ein Ortsteil im Südosten von Moers im Kreis Wesel

Moers bietet Ihnen auch urbane Infrastruktur. Im Ort können Sie Ihre Kinder in die Kita bringen oder auf eine renommierte Schule schicken. Ein etablierter Lebensmittelladen befindet sich nur 30 Meter entfernt. Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und diverse Kulturangebote sind auch vor Ort befindlich.
Sowohl Düsseldorf als auch Essen können Sie innerhalb von nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Alternativ bietet Moers ein hervorragendes ÖPNV-Netz.

Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA (8.00 - 21:00 Uhr), REWE (07:00 - 00:00 Uhr)
Essen und Trinken: Restaurant Seerose, Restaurant Schwarzer Adler, Pizzeria da Mimmo, Grafschafter Hof

Sehenswürdigkeiten: Erholungsgebiet Schwafheim

Sportmöglichkeiten: Wasserski und Freizeitpark am Toeppersee / Hallenbad Toeppersee, Tennis TV Schwafheim

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Phone: +49 211 6185718
Email: info@ventos-immobilien.de

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