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**Seltener Rohdiamt** - Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Potential!

PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Plot size 1.676 sqm
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Quality of equipment/features Standard
Garden Yes
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Plot size 1.676 sqm
Living area 105 sqm Vermietungsstatus leerstehend
Quality of equipment/features Standard Garden Yes
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Quality of equipment/features Standard
Garden Yes
Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Quality of equipment/features Standard
Garden Yes Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Quality of equipment/features Standard
Garden Yes
Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Quality of equipment/features Standard
Garden Yes Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Garden Yes
Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig Garden Yes
Terrace Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Terrace Yes
Garden Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig Terrace Yes
Garden Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Total area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Terrace Yes
Garden Yes
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Total area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig Terrace Yes
Garden Yes Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Vermietungsstatus leerstehend
Plot size 1.676 sqm
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Vermietungsstatus leerstehend
Plot size 1.676 sqm
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Terrace Yes
Garden Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig Terrace Yes
Garden Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
Facade Klinker
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Garden Yes
Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard Window Kunststoff (isolierverglast)
Facade Klinker type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Garden Yes Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Plot size 1.676 sqm
Living area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
Facade Klinker
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Garden Yes
Terrace Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Plot size 1.676 sqm
Living area 105 sqm Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast) Facade Klinker
type of flooring Laminate flooring, Tiles Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig Garden Yes
Terrace Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Plot size 1.676 sqm
Total area 105 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Terrace Yes
Garden Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 2 Garages
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Plot size 1.676 sqm
Total area 105 sqm Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Terrace Yes Garden Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 2 Garages
PropNo 565
Postcode 47447
City Moers / Schwafheim
Type of property House
Type of commercialization Purchase
Total area 105 sqm
Plot size 1.676 sqm
Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas)
Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 565 Postcode 47447
City Moers / Schwafheim Type of property House
Type of commercialization Purchase Total area 105 sqm
Plot size 1.676 sqm Quality of equipment/features Standard
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Laminate flooring, Tiles
Heating type Central heating (gas) Zustand Badezimmer modern, modernisierungsbedürftig
Kitchen Fitted kitchen
Property description Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das schön geschnittene Grundstück ist 1.716 m² groß und der Grundstückswert laut BORIS-NRW liegt bei 300 Euro / m².
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Moers-Schwafheim.
Das Haus ist unterkellert mit großzügigem Platzangebot. Gerade in den Sommermonaten lädt der wunderschön gestaltete Garten mit seiner überdachten Terrasse ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der vorhandenen Brunnenanlage ist auch für den Durst (der Pflanzen) gesorgt.
Das Bad im EG wurde kompl. erneuert
Die beiden Garagen mit Teilunterkellerung bieten Platz für 2 PKW. Außerdem ist der Platz vor der Garage ausreichend für 2 Autos. Ebenso bietet der angrenzende zusätzliche Werkraum Platz für Gartengeräte u.ä
Eine schöne Holztreppe führt in das OG, hier sind das Schlafzimmer und 2 Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit Dusche WC. Der darüberliegende Spitzboden ist ebenfalls über die Holztreppe erreichbar.
Hier ist noch ein Ausbaureserve (z.b Kinderzimmer, Hobbyraum, Männerzimmer) von 15qm, welche nicht in der ausgewiesen Gesamtflläche enthalten ist, vorhanden. Weiter großzüg. Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung (Keller, kl. Werkstatt)
Die großzügige Nutzfläche im Keller bietet u.a. Platz für einen Hobbyraum, einen Waschbereich und einen Vorratskeller.Eine eventl. weitere Bebauung des Grundstückes ist von unserer Seite aus nicht geprüft worden. Es ist nach Rücksprache mit Bauamt ggf. durchaus möglich weitere Flächen zu erschliessen.
Energy pass:
Location: Schwafheim ist ein Ortsteil im Südosten von Moers im Kreis Wesel

Moers bietet Ihnen auch urbane Infrastruktur. Im Ort können Sie Ihre Kinder in die Kita bringen oder auf eine renommierte Schule schicken. Ein etablierter Lebensmittelladen befindet sich nur 30 Meter entfernt. Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und diverse Kulturangebote sind auch vor Ort befindlich.
Sowohl Düsseldorf als auch Essen können Sie innerhalb von nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Alternativ bietet Moers ein hervorragendes ÖPNV-Netz.

Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA (8.00 - 21:00 Uhr), REWE (07:00 - 00:00 Uhr)
Essen und Trinken: Restaurant Seerose, Restaurant Schwarzer Adler, Pizzeria da Mimmo, Grafschafter Hof

Sehenswürdigkeiten: Erholungsgebiet Schwafheim

Sportmöglichkeiten: Wasserski und Freizeitpark am Toeppersee / Hallenbad Toeppersee, Tennis TV Schwafheim

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