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*****TOP SANIERTE & MÖBLIERTE DESIGNER 2-ZIMMER WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE-SOFORT VERFÜGBAR!*****

ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Grundstücksgröße 1.850 m²
Wohnfläche 45 m²
Vermietungsstatus vermietet
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Grundstücksgröße 1.850 m²
Wohnfläche 45 m² Vermietungsstatus vermietet
Baujahr 1952 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Vermietungsstatus vermietet
Etage EG rechts
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Hausgeld 149 €
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Vermietungsstatus vermietet Etage EG rechts
Anzahl Zimmer 2 Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Hausgeld 149 € Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Vermietungsstatus vermietet
Etage EG rechts
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Hausgeld 149 €
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Vermietungsstatus vermietet Etage EG rechts
Anzahl Zimmer 2 Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Hausgeld 149 € Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1952 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll Küche Einbauküche
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Gesamtfläche 45 m²
Etage EG rechts
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Heizkosten in NK Ja
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Gesamtfläche 45 m²
Etage EG rechts Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer saniert
Heizkosten in NK Ja Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Vermietungsstatus vermietet
Grundstücksgröße 1.850 m²
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Vermietungsstatus vermietet
Grundstücksgröße 1.850 m² Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Etage EG rechts Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 45 m²
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Wohnfläche 45 m²
Baujahr 1952 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Grundstücksgröße 1.850 m²
Wohnfläche 45 m²
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Grundstücksgröße 1.850 m²
Wohnfläche 45 m² Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer saniert
Abstellraum / Kellerraum Ja Moebliert Voll
Küche Einbauküche Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Grundstücksgröße 1.850 m²
Gesamtfläche 45 m²
Etage EG rechts
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja
Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Grundstücksgröße 1.850 m²
Gesamtfläche 45 m² Etage EG rechts
Baujahr 1952 Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Heizkosten in NK Ja Kaufpreis 298.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 569_WE14_15
PLZ 40549
Ort Düsseldorf
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Kauf
Gesamtfläche 45 m²
Grundstücksgröße 1.850 m²
Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr 569_WE14_15 PLZ 40549
Ort Düsseldorf Objektart Wohnung
Vermarktungsart Kauf Gesamtfläche 45 m²
Grundstücksgröße 1.850 m² Baujahr 1952
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung Ausstattungsqualität Luxus
Fenster Kunststoff (isolierverglast) Bodenbelag Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer saniert
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst komplett saniert und möbliert.

Die Einheit befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.

Vom offenen Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen. Linkseitig befinden sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das mondäne und gemütliche Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten.

Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind sehr geschmackvoll ausgestattet und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!

Die ausgewogene Mischung aus moderner Aufteilung und exklusiven Design beschreibt am besten was Sie erwartet!

Hier einige Austtatungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Designersofa, Flatscreen TV, Doppelbett 180 cm x 200 cm, Kleiderschrank, Glattputzwände, Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschiene.

Und vieles mehr!

Die Einbauküche inkl. hochweriger Elektrogeräte kann für 10.000 Euro übernommen werden.
Die hier vorhandenen Möbel und die gesamte Ausstattung inkl. Dekoration können für einen Gesamtpreis von 20.000 Euro übernommen werden.
Energieausweis:
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.07.2029
Endenergieverbrauch 162,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2021
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.

Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.

Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in
Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.

Mit der U-Bahn die in direkter Nähe zum Objekt liegt sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.
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Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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in 40219 Düsseldorf

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