CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE-KOMPLETT SANIERT

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Plot size	1.850 sqm
Living area	45 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Plot size	1.850 sqm
Living area	45 sqm	Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1952	Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	EG links
Number of rooms	2
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	EG links
Number of rooms	2	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	EG links
Number of rooms	2
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend	Floor	EG links
Number of rooms	2	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Floor	EG links
Number of rooms	2
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Floor	EG links	Number of rooms	2
Year of construction	1952	Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished	Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Floor	EG links
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Floor	EG links	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Total area	45 sqm
Floor	EG links
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Total area	45 sqm
Floor	EG links	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
Plot size	1.850 sqm

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Vermietungsstatus	leerstehend
Plot size	1.850 sqm

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Floor	EG links
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Floor	EG links	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Living area	45 sqm
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Living area	45 sqm
Year of construction	1952	Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished	Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Plot size	1.850 sqm
Living area	45 sqm
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Plot size	1.850 sqm
Living area	45 sqm	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished
Abstellraum / Kellerraum	Yes	Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Plot size	1.850 sqm
Total area	45 sqm
Floor	EG links
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Plot size	1.850 sqm
Total area	45 sqm	Floor	EG links
Year of construction	1952	Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury	Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles	Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished	Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9
Postcode	40549
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Purchase
Total area	45 sqm
Plot size	1.850 sqm
Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)
Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	569_WE13_9	Postcode	40549
City	Düsseldorf	Type of property	Apartment
Type of commercialization	Purchase	Total area	45 sqm
Plot size	1.850 sqm	Year of construction	1952
Objektzustand	First occupancy after refurbishment	Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)	type of flooring	Prefabricated parquet, Tiles
Heating type	Central heating (gas)	Zustand Badezimmer	refurbished
Furnished	Full	Kitchen	Fitted kitchen

Property description Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst aufwändig komplett saniert.

Die Einheit befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.

Vom offenen Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer mit Tageslicht und ruhig gelegene Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten. Die neue Einbauküche ist auf den Bildern noch nicht abgebildet und ist für 10.000 Euro zu erwerben.

Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind angenehm hell und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!

Hier einige Austtatungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Glattputzwände, Echtholz Eichen-Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Im selben Haus sind aktuell noch 6 weitere gleichwertige Wohnungen ebenfalls verfügbar !

Energy pass:

Energy certificate	Energy consumption data
Energy pass valid until	07.07.2029
Energy consumption	162,4 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	2021
Main energy source	Gas

Location: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz, mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.

Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.

Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.
Mit der U-Bahn, die in direkter Nähe zum Objekt liegt, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.

Others: SPAM-HINWEIS:
Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.