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PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 €
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 € Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Number of rooms3
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 €
House fees228,03 €
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented FloorErdgeschoss 2 von rechts
Number of rooms3 Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 € House fees228,03 €
Purchase price159.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Number of rooms3
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 €
House fees228,03 €
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
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CityNeuss / Norf Living area71 sqm
Vermietungsstatusrented FloorErdgeschoss 2 von rechts
Number of rooms3 Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 € House fees228,03 €
Purchase price159.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Number of rooms3
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts Number of rooms3
Year of construction1971 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional BalconyYes
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Total area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Total area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Vermietungsstatusrented
NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 €
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Vermietungsstatusrented
NKM p.m. (IST)423,78 € NKM p.m. (SOLL)675 €
Purchase price159.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 €
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 €
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 €
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes NKM p.m. (IST)423,78 €
Gesamtmiete (IST)423,78 €
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Living area71 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Living area71 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Total area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)423,78 €
NKM p.m. (SOLL)675 €
Purchase price159.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Total area71 sqm
FloorErdgeschoss 2 von rechts Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage Zustand Badezimmerfunktional
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)423,78 € NKM p.m. (SOLL)675 €
Purchase price159.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo591_5
Postcode41469
CityNeuss / Norf
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area71 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
PropNo591_5 Postcode41469
CityNeuss / Norf Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase Total area71 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles Heating typeNight-storage
Zustand Badezimmerfunktional
Property description Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar.
Links befindet sich das Badezimmer, verfügt über eine Badewanne und ist weiss gefliesst.
Die separate Küche befindet sich auf der rechten Seite.
Gegenüber befinden sich die 2 großzügigen Schlafzimmer.
Danach erreicht man das Wohnzimmer von dem man direkten Zutritt zu der großzügige Loggia mit Süd-Ausrichtigung.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen.

Zudem verfügt die Einheit über einen Kellerraum.

EIn Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 an den jetzigen Mieter für 353 € kalt vermietet.
Eine Mieterhöhung wurde bereits veranlasst und greift zum 01.01.2022.
Hier handelt es sich um eine klassiche Kapitalanlage für Anleger.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, fragen Sie gerne einen Besichtigungstermin an!
Energy pass:
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until09.09.2029
Energy consumption133 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1971
Main energy sourceElectric
Location: Die Immobilie liegt in Neuss Norf einem Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Neuss mit ca. 10.400 Einwohnern. Hier genießen Sie eine ruhige, gemütliche Wohnlage mit einer fußläufigen Nahversorgung und optimaler Verkehrsanbindung.

So sind in der Nähe, ein Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei die schnell erreicht werden, während diverse Restaurants und Cafés in der nahen Umgebung für eine kulinarische Abwechslung sorgen.

Nur wenige Minuten sind Sie von der nächsten Bushaltestelle, die gemeinsam mit der etwa 950 S-Bahnstation "Norf" optimal an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Gleichzeitig verlaufen die Autobahnen 46 und 57 in komfortabler Reichweite, sodass auch idealer Anschluss an das Straßennetz besteht.
Others: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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