TOP LAGE IN UNTERBILK-VERMIETETE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND SÜDAUSRICHTIGUNG

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. Etage
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Etage	3. Etage
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. Etage
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Vermietungsstatus	vermietet	Etage	3. Etage
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1957	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	60 m²
Etage	3. Etage
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Gesamtfläche	60 m²
Etage	3. Etage	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Etage	3. Etage	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1957	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Wohnfläche	60 m²
Baujahr	1957	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	60 m²
Etage	3. Etage
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Gesamtfläche	60 m²
Etage	3. Etage	Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7
PLZ	40217
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf
Gesamtfläche	60 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

ImmoNr	34_7	PLZ	40217
Ort	Düsseldorf	Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf	Gesamtfläche	60 m²
Baujahr	1957	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Normal	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Zustand Badezimmer	funktional

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung (WE 13) in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhausses mitten in Unterbilk.

Die Aufteilung der 3 Zimmer ist sehr praktisch da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Als Bodenbelag wurde ein Laminatboden gewählt und die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen.
Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Balkon mit SÜD-Ausrichtung der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Das Haus verfügt über einen Aufzug!
Ein Kellerabteil ist ebefalls vorhanden.

Auf Wunsch der jetztigen mieter haben wir keine Innenfotos veröffentlicht.
Die Wohnung ist aktuell für 610 € KALT pro Monat vermietet.
Die NK betragen 180 €.

Fragen Sie einen Besichtigungstermin an – wir freuen uns darauf!

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	09.04.2029
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ende der Kronprinzenstrasse mitten im Herzen von Unterbilk.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Szenelokale und Spitzengastronomien sind hier zu finden.
Wem das nicht ausreicht, der ist innerhalb von wenigen Gehminuten mitten im Düsseldorfer Medienhafen! Hier befindet sich eine noch größere Auswahl an Restaurants zum Teil sogar aus der Düsseldorfer Spitzengastronomie, Diskotheken, den Yachthafen und Highclass Hotels.

Trendige Lokale und Bars, liebevolle Cafés sowie ausgefallene Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lorettostrasse mit den renovierten Häusern im Stil der Gründerzeit befindet sich direkt um die Ecke und zählt zu einer der schönsten Einkaufsstrassen in Düsseldorf.
In der Umgebung rund um die Bilker Kirche befinden sich zusätzlich noch eine große Anzahl an weiteren Geschäften und ist zum Greifen nahe.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Alt- und Innenstadt die mit der Straßenbahn sowie die Autobahnen A46 und A57 sind wenigen Minuten erreichbar sind.

Der nah gelegene Rhein, der Landtag mit seinen Grünflächen und die Rheinuferpromenade runden diese außergewöhnliche Lage ab.

Mitten im Leben - Mitten in Unterbilk.

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Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!