CHARMANTES APARTMENT MIT LOFTCHARAKTER IN TOP LAGE & BALKON -VOLLMÖBLIERT!

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1967	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Erdgeschoss	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1967	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Etage	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Etage	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fahrstuhl	Ja	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Etage	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.650 €
Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	53 m²	verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Etage	Erdgeschoss	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1967	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.650 €	Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Wohnfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.650 €
Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Wohnfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Pauschalmiete pro	Monat	Pauschalmiete	1.650 €
Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Gesamtfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Kaution	3.300 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Gesamtfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja	Balkon	Ja
Kaution	3.300 €	Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Wohnfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja
Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Wohnfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja	Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Wohnfläche	53 m²
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja
Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Wohnfläche	53 m²
Baujahr	1967	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja	Kaution	3.300 €

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Wohnfläche	53 m²
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Wohnfläche	53 m²
Baujahr	1967	Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025
Gesamtfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025	Gesamtfläche	53 m²
Etage	Erdgeschoss	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Fahrstuhl	Ja	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	Lin35_7
Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	53 m²
Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	Lin35_7	Straße	Lindemannstraße
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	53 m²	Baujahr	1967
Objektzustand	Gepflegt	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Diese Wohlfühlwohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und liebevoll möbliert.

Die in den Innenhof gerichtete Wohneinheit befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Düsseldorfer Zooviertel.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die offen gehaltene Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit allen benötigten Kochutensilien, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube. Ein Sofa, ein smart Flatscreen TV sowie ein Tisch mit 2 Stühlen runden das Bild ab. Der ruhige Balkon lädt zum verweilen ein!

Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	02.07.2024
Endenergieverbrauch	188,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1967
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Zooviertel ist einer der beliebtesten Wohngebiete in Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die wunderschönen Fassaden dieser Stadthäuser, sowie die begrünten Strassen verleihen diesem Viertel seinen Charme.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Grafenberger Walds und dem Ostpark. Desweiteren ist der Zoopark oder Flingern-Nord fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Restaurants ebenso.

Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Düsseldorfs City, mit den bekannten Einkaufsmeilen Königsallee und Schadowstraße, sowie Museen, Oper und Schauspielhaus. 3 verschiedene U-Bahn Stationen sind füssläufig erreichbar, Bus und Strassenbahn ebenso.

Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das die Stadt umspannende Autobahnnetz, sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens ist gegeben.

Ausstattung: Allgemeine Ausstattung:

- Highspeed WLAN
- Smart TV
- Doppelbett
- Handtücher & Bettwäsche
- Arbeitsplatz
- Waschmaschine
- Bügeleisen & Bügelbrett
- Balkon Sonstiges: WLAN ist in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

Außerdem besteht die Möglichkeit eines Reinigungsservice gegen Aufpeis.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Belegung durch eine Person, eine zweite Person ist gegen einen Aufpreis von 50,00 Euro/Monat möglich.