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*** FRISCH SANIERTE 2-ZIMMER DG WOHNUNG MIT NEUER KÜCHE ***

PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Plot size1.850 sqm
Living area39 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Plot size1.850 sqm
Living area39 sqm Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1952 ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorDG rechts
Number of rooms2
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
House fees129 €
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
Vermietungsstatusleerstehend FloorDG rechts
Number of rooms2 Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
House fees129 € Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorDG rechts
Number of rooms2
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
House fees129 €
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
Vermietungsstatusleerstehend FloorDG rechts
Number of rooms2 Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
House fees129 € Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
FloorDG rechts
Number of rooms2
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
FloorDG rechts Number of rooms2
Year of construction1952 ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
FloorDG rechts
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
FloorDG rechts Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Total area39 sqm
FloorDG rechts
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Heizkosten in NKYes
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Total area39 sqm
FloorDG rechts Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
Heizkosten in NKYes Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend
Plot size1.850 sqm
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Vermietungsstatusleerstehend
Plot size1.850 sqm Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
FloorDG rechts
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
FloorDG rechts Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Living area39 sqm
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Living area39 sqm
Year of construction1952 ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Plot size1.850 sqm
Living area39 sqm
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Plot size1.850 sqm
Living area39 sqm Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes FurnishedPart
KitchenFitted kitchen Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Plot size1.850 sqm
Total area39 sqm
FloorDG rechts
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes
Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Plot size1.850 sqm
Total area39 sqm FloorDG rechts
Year of construction1952 ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
Heizkosten in NKYes Purchase price249.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo569_WE20_N2
Postcode40549
CityDüsseldorf
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area39 sqm
Plot size1.850 sqm
Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment
Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart
KitchenFitted kitchen
PropNo569_WE20_N2 Postcode40549
CityDüsseldorf Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase Total area39 sqm
Plot size1.850 sqm Year of construction1952
ObjektzustandFirst occupancy after refurbishment Quality of equipment/featuresLuxury
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringPrefabricated parquet, Tiles
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart KitchenFitted kitchen
Property description Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst aufwändig komplett saniert.

Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.

Vom offenen Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer mit Tageslicht und das ruhig gelegene Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten. Die neue Einbauküche ist für 10.000 Euro zu erwerben.

Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind angenehm hell und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!

Hier einige Austattungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Glattputzwände, Echtholz Eichen-Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Energy pass:
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until07.07.2029
Energy consumption162,4 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2021
Main energy sourceGas
Location: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz, mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.

Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.

Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.
Mit der U-Bahn, die in direkter Nähe zum Objekt liegt, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Others: SPAM-HINWEIS:
Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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