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*****Kapitalanlage in TOP Lage - Leerstehende DG-Wohnung mit Potenzial*****

PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Plot size225 sqm
Rentable area54 sqm
Living area54 sqm
Vermietungsstatusrented
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (IST)450 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Plot size225 sqm
Rentable area54 sqm Living area54 sqm
Vermietungsstatusrented Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (IST)450 € Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Rentable area54 sqm
Living area54 sqm
Vermietungsstatusrented
Floor5
Number of rooms3
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (IST)450 €
NK140 €
House fees259 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Rentable area54 sqm
Living area54 sqm Vermietungsstatusrented
Floor5 Number of rooms3
Year of construction1955 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard NKM p.m. (IST)450 €
NK140 € House fees259 €
Purchase price189.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Rentable area54 sqm
Living area54 sqm
Vermietungsstatusrented
Floor5
Number of rooms3
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (IST)450 €
House fees259 €
NK140 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Rentable area54 sqm
Living area54 sqm Vermietungsstatusrented
Floor5 Number of rooms3
Year of construction1955 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard NKM p.m. (IST)450 €
House fees259 € NK140 €
Purchase price189.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Living area54 sqm
Floor5
Number of rooms3
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Living area54 sqm
Floor5 Number of rooms3
Year of construction1955 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Living area54 sqm
Floor5
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Living area54 sqm
Floor5 Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating Zustand Badezimmerzeitgemäß
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Total area54 sqm
Floor5
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 €
Gesamtmiete (IST)590 €
Deposit1.230 €
NK140 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Total area54 sqm
Floor5 Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 € Gesamtmiete (IST)590 €
Deposit1.230 € NK140 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Vermietungsstatusrented
Plot size225 sqm
NKM p.m. (IST)450 €
NK140 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Vermietungsstatusrented
Plot size225 sqm NKM p.m. (IST)450 €
NK140 € Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Living area54 sqm
Floor5
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 €
NK140 €
Gesamtmiete (IST)590 €
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Living area54 sqm
Floor5 Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 € NK140 €
Gesamtmiete (IST)590 € Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Living area54 sqm
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 €
NK140 €
Gesamtmiete (IST)590 €
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Living area54 sqm
Year of construction1955 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß NKM p.m. (IST)450 €
NK140 € Gesamtmiete (IST)590 €
Deposit1.230 €
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Plot size225 sqm
Living area54 sqm
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
NK140 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Plot size225 sqm
Living area54 sqm Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating Zustand Badezimmerzeitgemäß
NK140 € Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Plot size225 sqm
Total area54 sqm
Floor5
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
NKM p.m. (IST)450 €
NK140 €
Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Plot size225 sqm
Total area54 sqm Floor5
Year of construction1955 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß NKM p.m. (IST)450 €
NK140 € Purchase price189.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo685_KA_8
Postcode40215
CityDüsseldorf
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area54 sqm
Plot size225 sqm
Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating
Zustand Badezimmerzeitgemäß
PropNo685_KA_8 Postcode40215
CityDüsseldorf Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase Total area54 sqm
Plot size225 sqm Year of construction1955
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring
Heating typeFloor heating Zustand Badezimmerzeitgemäß
Property description Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 12 Parteien Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1955 erbaut wurde.

Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoß und besticht durch seine gemütliche und gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, einer großzügigen Diele, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Gästezimmer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die zentrale Gasheizung.
Das Dach und die Heizungsanlage am Haus wurden vor 3 Jahren erneuert.
Bei der Erneuerung des Daches wurde die Einheit mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Objekt steht leer und ist derzeit nicht vermietet.

Zur Wohnung gehört, anstelle eines Kellerraumes, ein Abstellraum auf der gleichen Etage.

EIN AUFZUG und EIN BALKON sind nicht vorhanden!

Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zu Universität Düsseldorf bietet die Wohnung viel Potential. Sowohl für die Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage.
Energy pass:
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until10.08.2028
Energy consumption156 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1993
Main energy sourceGas
Location: Bilk ist der älteste und bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs - und auch einer der Interessantesten.

Bilk ist ein beliebter Wohnort für Studenten, seit die einstige Medizinische Akademie in Bilk Ende der 60er-Jahre zur Universität (mit inzwischen ca. 24.000 Studenten) ausgebaut wurde und heute als eine der führenden Fakultäten in Europa gilt.

Die Spuren des Studentenlebens sind nicht zu übersehen: Eine bunte Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil. Es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Palette an Restaurants. Das neue Stadteilzentrum mit den Bilker Arcaden inklusive Stadtbücherei, Schwimmbad und dem Bürgerbüro rundet dieses Angebot ab.

Adressen wie das Programm-Kino „Metropol" an der Brunnenstraße oder der Salzmannbau an der Himmelgeister Straße, ein ehemaliger Industriekomplex, der heute Kultureinrichtungen wie die Jazz-Schmiede beherbergt, sorgen für eine ausgesprochen vielfältige Stadtteilkultur.

Gefragt ist Bilk auch wegen seiner schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand. Der Weg zur Universität ist kurz und der Botanische Garten am Rande der Universität ist jederzeit einen Spaziergang wert.

Auf der anderen Seite besticht Bilk durch eine Vielzahl architektonischer, moderner und einzigartiger Bauwerke. Sei es das aluminium- verkleidete Siemens Hochhaus, das Stadttor als Glaspalast oder die GerryBauten im Hafen.

Besonders das zu Bilk gehörige Hafenviertel hat sich in den letzten Jahren als Medien und Kunstviertel gemausert und ist zum geheimen Szeneviertel Düsseldorf geworden.
Others: HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

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