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*****Schönes Apartment in der Nähe der Lorettostrasse*****

PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Plot size227 sqm
Rentable area27 sqm
Living area27 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Plot size227 sqm
Rentable area27 sqm Living area27 sqm
Vermietungsstatusleerstehend Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Rentable area27 sqm
Living area27 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorEG hinten rechts
Number of rooms1
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Rentable area27 sqm
Living area27 sqm Vermietungsstatusleerstehend
FloorEG hinten rechts Number of rooms1
Year of construction2022 ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Rentable area27 sqm
Living area27 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorEG hinten rechts
Number of rooms1
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Rentable area27 sqm
Living area27 sqm Vermietungsstatusleerstehend
FloorEG hinten rechts Number of rooms1
Year of construction2022 ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts
Number of rooms1
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts Number of rooms1
Year of construction2022 ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Total area27 sqm
FloorEG hinten rechts
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Total area27 sqm
FloorEG hinten rechts Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Vermietungsstatusleerstehend
Plot size227 sqm
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Vermietungsstatusleerstehend
Plot size227 sqm
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Living area27 sqm
FloorEG hinten rechts Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Living area27 sqm
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Living area27 sqm
Year of construction2022 ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Plot size227 sqm
Living area27 sqm
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Plot size227 sqm
Living area27 sqm Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Plot size227 sqm
Total area27 sqm
FloorEG hinten rechts
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Plot size227 sqm
Total area27 sqm FloorEG hinten rechts
Year of construction2022 ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2
Postcode40219
CityDüsseldorf
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area27 sqm
Plot size227 sqm
Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull
KitchenFitted kitchen
PropNo695_KA_2 Postcode40219
CityDüsseldorf Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase Total area27 sqm
Plot size227 sqm Year of construction2022
ObjektzustandFirst occupancy after redevelopment Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedFull KitchenFitted kitchen
Property description Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um ein auf hohem Niveau umgebautes Apartment mitten in Düsseldorf-Unterbilk, nahe der beliebten Lorettostrasse und gegenüber des Bürgerparks des Landtags NRW, im Schatten des Rheinturms.
Sie genießen alle Vorteile der gefragten Lage und erfreuen sich an einer hochwertig und zum Wohlfühlen sanierten Wohnung.
Das Apartment hat einen gelungenen Schnitt und befindet sich im Ergeschoß und zum Hinterhof gelegen. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Das Apartment wurde 2022 komplett saniert und bei der Gestaltung jeder Quadratmeter effizient genutzt. Es wurden nur qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Zum Beispiel wurde Echtholzparkett verlegt und alle Steckdosen und Schalter sind vom Hersteller Berker (1930 Serie). Die Eingangstüre ist maßgefertigt mit einem Sicherheitsriegelschloss. Auch das Bad wurde sehr ansprechend gestaltet.

Das Apartment eignet sich perfekt als Zweitwohnung, jedoch bietet sich dieses Objekt besonders als Kapitalanlage mit dem Sonderkonzept der Vermietung von möblierten Wohnraum an. Hier können aufgrund der Lage und der umliegenden Büros / Landtag usw. 1200 Euro Pauschalmiete erzielt werden.

Einige der dargestellten Fotos spiegeln den Zustand vor Auszug des letzten Mieters dar.
Energy pass:
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until25.03.2028
Final energy demand242 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1967
Main energy sourceGas
Location: Die Wohnung liegt inmitten des trendigen Szene-Stadtteils Unterbilk mit dem angesagten Lorrettoviertel.

Von hier erreicht man mit nur wenigen Schritten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette, kleine Eckkneipen ebenso wie Sterne-Restaurants, den Rhein und den Düsseldofer Medienhafen mit international ausgezeichneter Archtitektur. Ein interessanter Mix der Kulturen macht den besonderen Charme und die einzigartige Atmosphäre dieses Stadtteils aus und sorgt für eine internationale Palette an Restaurants, und auch eine bunte Café- und Kneipenlandschaft durchzieht den Stadtteil.
Unterbilk hat in den letzten Jahren eine rasante positive Entwicklung erfahren und darf getrost als DER Düsseldorfer Stadtteil bezeichnet werden.

Als Sitz des Landtages von Nordrhein-Westfalen, Standort des Rheinturms, der Staatskanzlei, diversen Ministerien usw. bildet er, zusammen mit dem Düsseldofer Hafen, das Zentrum der Medienbranche.

Die Wohnung liegt fußläufig zum Düsseldorfer Medienhafen (3min) und der Lorettostraße. Diese zeichnet sich durch die wunderbar erhaltenen Häuserfassaden aus, den inhabergeführten kleinen und großen Geschäften, leckeren Restaurants und Bars sowie vielen Kreativen wie Grafikern, Agenturen, Fotografen und Dienstleistern aller Art aus.
Auch erreichen Sie die Friedrichstraße und die "Düsseldorfer Arkaden" in wenigen Minuten.

Zwei Bahnhöfe (Bilk und Volksgarten) schaffen eine schnelle Verbindung nach Neuss und Köln, die Autobahn A 46 in Richtung Hilden und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie in 25min am Düsseldorfer Airport
Others: SPAM-HINWEIS:
Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

ANFRAGEN-HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

PROVISIONSHINWEIS:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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