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ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Grundstücksgröße 731 m²
Wohnfläche 136 m²
Wohneinheiten 1
Vermietungsstatus vermietet
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Grundstücksgröße 731 m²
Wohnfläche 136 m² Wohneinheiten 1
Vermietungsstatus vermietet Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 € Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Vermietungsstatus vermietet
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
Terrasse Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Vermietungsstatus vermietet Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Garten Ja
Terrasse Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 € Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Vermietungsstatus vermietet
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Garten Ja
Terrasse Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Vermietungsstatus vermietet Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Garten Ja
Terrasse Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 € Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Anzahl Zimmer 5 Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast) Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja Terrasse Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast) Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja Garten Ja
Stellplätze 1 Carport Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Vermietungsstatus vermietet
Grundstücksgröße 731 m²
NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 €
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Vermietungsstatus vermietet
Grundstücksgröße 731 m² NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 € Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Dachform Satteldach
Fassade Klinker
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Alufenster (isolierverglast)
Dachform Satteldach Fassade Klinker
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Garten Ja
Terrasse Ja Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Carport
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Grundstücksgröße 731 m²
Wohnfläche 136 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Dachform Satteldach
Fassade Klinker
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja
Terrasse Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Grundstücksgröße 731 m²
Wohnfläche 136 m² Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast) Dachform Satteldach
Fassade Klinker Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Zustand Badezimmer zeitgemäß
Garten Ja Terrasse Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja Moebliert Teil
Küche Einbauküche Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Grundstücksgröße 731 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.768 €
Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport
Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Grundstücksgröße 731 m²
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Terrasse Ja
Garten Ja Abstellraum / Kellerraum Ja
Moebliert Teil Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.768 € Kaufpreis 349.000 €
Stellplätze 1 Carport Maklercourtage Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
ImmoNr 911_EN_10
PLZ 41564
Ort Kaarst
Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße 731 m²
Baujahr 1933
Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal
Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß
Moebliert Teil
Küche Einbauküche
ImmoNr 911_EN_10 PLZ 41564
Ort Kaarst Objektart Haus
Vermarktungsart Kauf Grundstücksgröße 731 m²
Baujahr 1933 Objektzustand Gepflegt
Ausstattungsqualität Normal Fenster Alufenster (isolierverglast)
Bodenbelag Holzdielen, Fliesen Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer zeitgemäß Moebliert Teil
Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1933 errichtet und wurde stetig von den Eigentümern über die Jahre gepflegt und instand gehalten.

Das Haus verfügt über keinen eigenen Garten jedoch bietet der direkt davorliegende Luisenplatz eine gelugene Alternative.

Das gesamte Objekt verfügt über ca. 136 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer sowie eine offene Küche, kombiniert mit einem geräumigen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Stellplatz des Hauses, der auch als Terrasse genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ein eigener Garten ist nicht vorhanden. Allerdings bietet der sich der vor der Tür gelegene Luisenplatz als gelungene Alternative an.

Über eine Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 3 weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem Belieben nutzen können. Dazu gesellt sich ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet wurde.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Badewannne und Fenster.

Vorab möchten wir Ihnen noch folgenden Hinweis zum Objekt geben:

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, die sich das Grundstück teilen und wirtschaftlich miteinander verbunden sind (ein Vorderhaus und ein Bungalow)

Das Objekt wird im sogenannten „Teileigentum“ verkauft.
Energieausweis:
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.04.2032
Endenergiebedarf 135,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1933
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Kaarst-Büttgen, eine idyllische Stadt im Rhein-Kreis Neuss, ist ein hervorragender Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Shopping und Kulinarik.

Das Stadtzentrum von Kaarst-Büttgen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für jeden Geschmack und jede Stimmung etwas zu bieten haben.

Darüber hinaus bietet die Stadt auch zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie einen Golfplatz, Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder.

Der nahegelegene Büttger Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während der Kaarster See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist.

Die Verkehrsanbindung von Kaarst-Büttgen ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt ist durch die Autobahnen A57 und A52 gut angebunden und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss an die Städte Düsseldorf und Neuss.

Zusammenfassend bietet Kaarst-Büttgen eine ausgezeichnete Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Ob für Familien, Singles oder Paare, diese charmante Stadt hat für jeden etwas zu bieten.
Sonstiges: ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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