charmante Wohlfühlwohnung mit Sonnenbalkon

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG links
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG links	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG links
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG links	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Etage	2. OG links
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.250 €
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Etage	2. OG links
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme	Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.250 €	Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Etage	2. OG links
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.250 €
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Etage	2. OG links
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Fernwärme
Pauschalmiete pro	Monat	Pauschalmiete	1.250 €
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Gesamtfläche	33 m²
Etage	2. OG links
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Kaution	2.500 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Gesamtfläche	33 m²	Etage	2. OG links
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Fernwärme
Kaution	2.500 €	Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Vermietungsstatus	leerstehend	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Etage	2. OG links
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Heizkosten in NK	Ja
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Etage	2. OG links
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Fernwärme
Heizkosten in NK	Ja	Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Heizkosten in NK	Ja
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme	Heizkosten in NK	Ja
Kaution	2.500 €

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Wohnfläche	33 m²	Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Gesamtfläche	33 m²
Etage	2. OG links
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Gesamtfläche	33 m²	Etage	2. OG links
Baujahr	1970	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Fernwärme
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €	Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	ArSchön5_DG
Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593
Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	33 m²
Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme

ImmoNr	ArSchön5_DG	Straße	Arnold-Schönberg-Str.
PLZ	40593	Ort	Düsseldorf / Urdenbach
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	33 m²	Baujahr	1970
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme

Objektbeschreibung: Das angebotene Studioapartment befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Urdenbach.

Das stilvoll eingerichtete Apartment verfügt über ein modernes Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Besonders zu erwähnen ist der große Sonnenbalkon mit Westausrichtung!

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch.

Die Küche verfügt über Kochutensilien, Ceranfeld, Spülmaschine, einer Senseo Kaffeemaschine uvm..

Der Wohn-Schlafbereich verfügt über ein 140er Bett mit zusätzlicher Staufunktion, ein großes Sofa, runder Tisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch usw..

Die neue und moderne Wohnaccessoires verleihen der Wohnungen einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	17.03.2023
Baujahr lt. Energieausweis	1970

Lage: Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf und hat rund 10.500 Einwohner. Es grenzt im Norden an
den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen an den Rhein und im Süden an die Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet nicht bebaut werden darf und sich somit perfekt für lange Spaziergänge oder Joggingrunden anbietet.

Urdenbach zeichnet sich durch eine ländliche Bauweise aus und noch heute zieren Fachwerkhäuser aus dem 16. Jahrhundert den Stadtkern.

Die St. Florian Apotheke, die Bäckerei Pass, ein kleiner Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in ca. 200 Metern erreichbar, außerdem sind Ärzte aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden und das Sana Krankenhaus Benrath grenzt direkt an Urdenbach.

Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Von der Turn- und Sportgemeinde bis zu Wasserkursen finden Sie alles, was ihr Herz begehrt.

Die Rock- und Blueskneipe „Zur Alten Apotheke“, auch „Theke“ genannt, ist besonders bekannt für Ihre Live-Konzerte. Jedes Jahr findet am 1. Sonntag nach dem 29. September der Erntedankfestumzug statt. Geschmückte Wagen werden von alten Traktoren oder von Arbeitspferden gezogen und im Anschluss findet das ‚Schürreskarren-Rennen’ auf der Hochstraße statt. Hierbei tragen die Urdenbacher Holzschuhe und laufen mit Holzschubkarren, die mit Obst und Gemüse beladen sind, durch den Stadtkern.

Es gibt mehrere Gemeinschaftsgrundschulen, die Kreativschule Düsseldorf, die Theodor-Litt-Realschule und das Gymnasium Koblenzer Straße.

Ausstattung: -1,40 Meter Bett
-W-LAN
-Tisch-/ und Sitzgelegenheit für 2 Personen
-Smart-TV
-Handtücher, Bettwäsche
-Fön
-Teppiche, Bilder, Lampen usw.
-Küche ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw. Sonstiges: Zuzüglich fallen 200,00 Euro für die Endreinigung an.

Es fallen keine weiteren Gebühren an.

Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

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