charmante Wohlfühlwohnung mit Sonnenbalkon

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm	Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1970	Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	2. OG links
Number of rooms	1
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm	Vermietungsstatus	leerstehend
Floor	2. OG links	Number of rooms	1
Year of construction	1970	Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
available from (date)	15.08.2023
Floor	2. OG links
Number of rooms	1
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm	Vermietungsstatus	leerstehend
available from (date)	15.08.2023	Floor	2. OG links
Number of rooms	1	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm
available from (date)	15.08.2023
Floor	2. OG links
Number of rooms	1
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
Flat rent per	Month
Flat rent	1.250 €
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Living area	33 sqm	available from (date)	15.08.2023
Floor	2. OG links	Number of rooms	1
Year of construction	1970	Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior	Heating type	District heating
Flat rent per	Month	Flat rent	1.250 €
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Living area	33 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
Flat rent per	Month
Flat rent	1.250 €
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Living area	33 sqm
Floor	2. OG links	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating	Flat rent per	Month
Flat rent	1.250 €	Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Total area	33 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
Deposit	2.500 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Total area	33 sqm
Floor	2. OG links	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating	Deposit	2.500 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Vermietungsstatus	leerstehend	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Living area	33 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
Heizkosten in NK	Yes
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Living area	33 sqm
Floor	2. OG links	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating	Heizkosten in NK	Yes
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Living area	33 sqm
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
Heizkosten in NK	Yes
Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Living area	33 sqm
Year of construction	1970	Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior	Heating type	District heating
Heizkosten in NK	Yes	Deposit	2.500 €

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Living area	33 sqm
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Living area	33 sqm
Year of construction	1970	Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior	Heating type	District heating

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023
Total area	33 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating
NKM p.m. (SOLL)	1.250 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
available from (date)	15.08.2023	Total area	33 sqm
Floor	2. OG links	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating	NKM p.m. (SOLL)	1.250 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	ArSchön5_DG
Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593
City	Düsseldorf / Urdenbach
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	33 sqm
Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment
Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating

PropNo	ArSchön5_DG	Street	Arnold-Schönberg-Str.
Postcode	40593	City	Düsseldorf / Urdenbach
Type of property	Apartment	Type of commercialization	Rent
Total area	33 sqm	Year of construction	1970
Objektzustand	First occupancy after redevelopment	Quality of equipment/features	Superior
Heating type	District heating

Property description Das angebotene Studioapartment befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Urdenbach.

Das stilvoll eingerichtete Apartment verfügt über ein modernes Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Besonders zu erwähnen ist der große Sonnenbalkon mit Westausrichtung!

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch.

Die Küche verfügt über Kochutensilien, Ceranfeld, Spülmaschine, einer Senseo Kaffeemaschine uvm..

Der Wohn-Schlafbereich verfügt über ein 140er Bett mit zusätzlicher Staufunktion, ein großes Sofa, runder Tisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch usw..

Die neue und moderne Wohnaccessoires verleihen der Wohnungen einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Energy pass:

Energy certificate	Energy consumption data
Energy pass valid until	17.03.2023
Year of construction according to energy certificate	1970

Location: Urdenbach liegt im Süden von Düsseldorf und hat rund 10.500 Einwohner. Es grenzt im Norden an
den Stadtteil Benrath sowie den Schlosspark, im Osten an den Stadtteil Garath, im Westen an den Rhein und im Süden an die Auenlandschaft, die als Naturschutz- und Überschwemmungsgebiet nicht bebaut werden darf und sich somit perfekt für lange Spaziergänge oder Joggingrunden anbietet.

Urdenbach zeichnet sich durch eine ländliche Bauweise aus und noch heute zieren Fachwerkhäuser aus dem 16. Jahrhundert den Stadtkern.

Die St. Florian Apotheke, die Bäckerei Pass, ein kleiner Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in ca. 200 Metern erreichbar, außerdem sind Ärzte aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden und das Sana Krankenhaus Benrath grenzt direkt an Urdenbach.

Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Von der Turn- und Sportgemeinde bis zu Wasserkursen finden Sie alles, was ihr Herz begehrt.

Die Rock- und Blueskneipe „Zur Alten Apotheke“, auch „Theke“ genannt, ist besonders bekannt für Ihre Live-Konzerte. Jedes Jahr findet am 1. Sonntag nach dem 29. September der Erntedankfestumzug statt. Geschmückte Wagen werden von alten Traktoren oder von Arbeitspferden gezogen und im Anschluss findet das ‚Schürreskarren-Rennen’ auf der Hochstraße statt. Hierbei tragen die Urdenbacher Holzschuhe und laufen mit Holzschubkarren, die mit Obst und Gemüse beladen sind, durch den Stadtkern.

Es gibt mehrere Gemeinschaftsgrundschulen, die Kreativschule Düsseldorf, die Theodor-Litt-Realschule und das Gymnasium Koblenzer Straße.

Equipment: -1,40 Meter Bett
-W-LAN
-Tisch-/ und Sitzgelegenheit für 2 Personen
-Smart-TV
-Handtücher, Bettwäsche
-Fön
-Teppiche, Bilder, Lampen usw.
-Küche ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw. Others: Zuzüglich fallen 200,00 Euro für die Endreinigung an.

Es fallen keine weiteren Gebühren an.

Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

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