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*****INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE*****

PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
NKM p.m. (SOLL)1.500 € Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorDG mitte
Number of rooms1
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
KitchenFitted kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend FloorDG mitte
Number of rooms1 Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
KitchenFitted kitchen NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
FloorDG mitte
Number of rooms1
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
KitchenFitted kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
Vermietungsstatusleerstehend FloorDG mitte
Number of rooms1 Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
KitchenFitted kitchen NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
FloorDG mitte
Number of rooms1
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
FloorDG mitte Number of rooms1
Year of construction1971 ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
FloorDG mitte
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
FloorDG mitte Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Total area33 sqm
FloorDG mitte
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Total area33 sqm
FloorDG mitte Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Vermietungsstatusleerstehend
NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Vermietungsstatusleerstehend
NKM p.m. (SOLL)1.500 € Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
FloorDG mitte
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
FloorDG mitte Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Living area33 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Living area33 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Total area33 sqm
FloorDG mitte
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Total area33 sqm
FloorDG mitte Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen NKM p.m. (SOLL)1.500 €
Purchase price198.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo901_WE 08_5
Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area33 sqm
Year of construction1971
ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet
Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished
KitchenFitted kitchen
PropNo901_WE 08_5 Postcode40221
CityDüsseldorf / Hamm Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase Total area33 sqm
Year of construction1971 ObjektzustandRefurbished
Quality of equipment/featuresSuperior WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringParquet Heating typeCentral heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmerrefurbished KitchenFitted kitchen
Property description Das hier angebotene vollmöblierte Apartement befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Apartement wurde hochwertig modernisiert und geschmackvoll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug oder einer lukrativen Vermietung nichts im Wege steht.

Das sehr helle und stilvolle Apartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 33,19 qm.

Das Highlight der Wohnung ist das stilvoll kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, dass dank der modernen Einrichtung und der geschickten Raumnutzung sowohl funktional als auch einladend wirkt.

Zudem verfügt der Wohn- und Schlafbereich über 4 Fenster, wodurch das gesamte Apartement hell und gemütlich wird.

Die Küche ist in einem charmanten Grau gestaltet und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Das neue Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegel.

Die Austattungsdetails des Apartements auf einen Blick:
Neue Türen und Beschläge, Einbauküche, Designersofa, stylisches Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, Kleiderschrank, Arbeitsplatz, Kommode, Glattputzwände, Parkettboden, u. v. a.!

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten und kompakten Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sind, dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer genau das Richtige für Sie!

Aus langjähriger Erfahrung im möblierten Vermietungskonzept ist hier eine monatliche Miete von 1500 € zu generieren!
Energy pass:
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until12.10.2025
Energy consumption115,3 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1971
Main energy sourceGas
Location: Hamm ist ein charmantes Stadtviertel im Osten von Düsseldorf, das für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Die Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.

In Hamm gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten, die von Bewohnern und Besuchern gleichermassen genossen werden können.

Der nahe gelegene Rhein bietet eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flussufers.

Hier finden Sie auch einige der beliebtesten Restaurants und Cafés der Stadt, die sich perfekt für einen entspannten Brunch oder ein Abendessen am Wasser eignen.

Die Verkehrsanbindung in Hamm ist ebenfalls erstklassig. Die S-Bahn-Station Hamm liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.

Darüber hinaus sind die Autobahnen A46 und A57 in der Nähe, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.
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Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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