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*****INVESTMENT ODER EIGENNUTZ! VOLLMÖBLIERTES & SANIERTES APARTMENT IN ATTRAKTIVER LAGE*****

PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
NKM p.m. (SOLL) 1.500 € Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor DG mitte
Number of rooms 1
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor DG mitte
Number of rooms 1 Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 € Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Floor DG mitte
Number of rooms 1
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Vermietungsstatus leerstehend Floor DG mitte
Number of rooms 1 Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 € Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Floor DG mitte
Number of rooms 1
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Floor DG mitte Number of rooms 1
Year of construction 1971 Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Floor DG mitte
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Floor DG mitte Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Total area 33 sqm
Floor DG mitte
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Total area 33 sqm
Floor DG mitte Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Vermietungsstatus leerstehend
NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Vermietungsstatus leerstehend
NKM p.m. (SOLL) 1.500 € Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Floor DG mitte
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Floor DG mitte Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape Saddle roof
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Year of construction 1971 Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape Saddle roof type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Living area 33 sqm
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape Saddle roof
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Living area 33 sqm
Year of construction 1971 Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape Saddle roof type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Total area 33 sqm
Floor DG mitte
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Total area 33 sqm
Floor DG mitte Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (SOLL) 1.500 €
Purchase price 198.000 € Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 901_WE 08_5
Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm
Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase
Total area 33 sqm
Year of construction 1971
Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 901_WE 08_5 Postcode 40221
City Düsseldorf / Hamm Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase Total area 33 sqm
Year of construction 1971 Objektzustand Refurbished
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet Heating type Central heating (gas), Floor heating
Zustand Badezimmer refurbished Kitchen Fitted kitchen
Property description Das hier angebotene vollmöblierte Apartement befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Apartement wurde hochwertig modernisiert und geschmackvoll möbliert, sodass einem sofortigen Einzug oder einer lukrativen Vermietung nichts im Wege steht.

Das sehr helle und stilvolle Apartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 33,19 qm.

Das Highlight der Wohnung ist das stilvoll kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, dass dank der modernen Einrichtung und der geschickten Raumnutzung sowohl funktional als auch einladend wirkt.

Zudem verfügt der Wohn- und Schlafbereich über 4 Fenster, wodurch das gesamte Apartement hell und gemütlich wird.

Die Küche ist in einem charmanten Grau gestaltet und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Das neue Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken mit Spiegel.

Die Austattungsdetails des Apartements auf einen Blick:
Neue Türen und Beschläge, Einbauküche, Designersofa, stylisches Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, Kleiderschrank, Arbeitsplatz, Kommode, Glattputzwände, Parkettboden, u. v. a.!

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten und kompakten Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sind, dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer genau das Richtige für Sie!

Aus langjähriger Erfahrung im möblierten Vermietungskonzept ist hier eine monatliche Miete von 1500 € zu generieren!
Energy pass:
Energy certificate Energy consumption data
Energy pass valid until 12.10.2025
Energy consumption 115,3 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1971
Main energy source Gas
Location: Hamm ist ein charmantes Stadtviertel im Osten von Düsseldorf, das für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und seine gute Verkehrsanbindung bekannt ist.

Die Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus.

In Hamm gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten, die von Bewohnern und Besuchern gleichermassen genossen werden können.

Der nahe gelegene Rhein bietet eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flussufers.

Hier finden Sie auch einige der beliebtesten Restaurants und Cafés der Stadt, die sich perfekt für einen entspannten Brunch oder ein Abendessen am Wasser eignen.

Die Verkehrsanbindung in Hamm ist ebenfalls erstklassig. Die S-Bahn-Station Hamm liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.

Darüber hinaus sind die Autobahnen A46 und A57 in der Nähe, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.
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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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