TOP-DESIGNER WOHNUNG, GROSSER BALKON, MÖBLIERT USW.!!!

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1965	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	1
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Hausgeld	164 €
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Etage	1	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1965	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Hausgeld	164 €
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²
Vermietungsstatus	vermietet
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Etage	1
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Hausgeld	164 €
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²	Vermietungsstatus	vermietet
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Etage	1
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Hausgeld	164 €	Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Etage	1
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.100 €
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	33 m²	verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Etage	1	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1965	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert	Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.100 €	Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Wohnfläche	33 m²
Etage	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.100 €
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Wohnfläche	33 m²
Etage	1	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert
Pauschalmiete pro	Monat	Pauschalmiete	1.100 €
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Gesamtfläche	33 m²
Etage	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Kaution	2.200 €
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Gesamtfläche	33 m²
Etage	1	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert
Kaution	2.200 €	Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet	Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Wohnfläche	33 m²
Etage	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Wohnfläche	33 m²
Etage	1	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1965	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert	Kaution	2.200 €

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Wohnfläche	33 m²
Baujahr	1965	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert	Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025
Gesamtfläche	33 m²
Etage	1
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
verfügbar ab (Datum)	20.12.2025	Gesamtfläche	33 m²
Etage	1	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert
Maklercourtage	5.95% inklusive gesetzlicher MwSt.

ImmoNr	Gra271_20
Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	33 m²
Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	saniert

ImmoNr	Gra271_20	Straße	Grafenberger Allee
PLZ	40237	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	33 m²	Baujahr	1965
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	saniert

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Apartment wurde vor kurzem frisch saniert, sehr hochwertig und zum wohlfühlen möbliert!

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Balkon Nord/West-Balkon mit Abendsonne. Auf 33m² finden Sie alles was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen.

Durch die intelligente Gestaltung des Apartments wird hier jeder Quadratmeter effizient genutzt. Das Apartment verfügt z.B. über W-Lan, Sofa, Beistelltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Sidebord, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum der über einen Schwenkarm auch zum angrenzendem Schlafbereich ausgerichtet werden kann.

Die Küchenzeile verfügt über einen Backofen, 2er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Teller, Töpfe, Besteck, Gläser usw.. Rundum ein Apartment zum wohlfühlen!

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	23.09.2028
Endenergieverbrauch	138 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Grafenberger Wald und dem Ostpark. Ebenso ist der Zoopark oder Flingern-Nord fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ebenso. Die öffentliche Verkehrsverbindungen zur Innenstadt ist sehr gut!

Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen.

Ausstattung: -WLAN
-Smart-TV
-Duschbad
-Bügeleisen und Bügelbrett
-Handtücher und Bettwäsche
-Kochutensilien, Teller, Tassen usw.
-Kaffeemaschine
-Waschmaschine
-Arbeitsplatz