+49 211 6185718 info@ventos-immobilien.de

***FAKTOR 21,8! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Düsseldorf-Heerdt***

PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Plot size847 sqm
Rentable area610 sqm
Living area503 sqm
Wohneinheiten9
Vermietungsstatusrented
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 €
Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Plot size847 sqm
Rentable area610 sqm Living area503 sqm
Wohneinheiten9 Vermietungsstatusrented
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NKM p.m. (SOLL)7.705 €
Purchase price1.495.000 € Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Rentable area610 sqm
Living area503 sqm
Vermietungsstatusrented
Number of rooms25
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
TerraceYes
BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 €
Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Rentable area610 sqm
Living area503 sqm Vermietungsstatusrented
Number of rooms25 Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
TerraceYes BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 € Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Rentable area610 sqm
Living area503 sqm
Vermietungsstatusrented
Number of rooms25
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
TerraceYes
BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 €
Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Rentable area610 sqm
Living area503 sqm Vermietungsstatusrented
Number of rooms25 Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
TerraceYes BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 € Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Living area503 sqm
Number of rooms25
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Living area503 sqm
Number of rooms25 Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes BalconyYes
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Living area503 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Living area503 sqm
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß TerraceYes
BalconyYes Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NK1.110 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NK1.110 €
Parking spaces2 Garages Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Vermietungsstatusrented
Plot size847 sqm
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 €
Purchase price1.495.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Vermietungsstatusrented
Plot size847 sqm NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 € NK1.110 €
Purchase price1.495.000 € Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Living area503 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NK1.110 €
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Living area503 sqm
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß TerraceYes
BalconyYes NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NK1.110 € Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Living area503 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof
FacadeKlinker
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NK1.110 €
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Living area503 sqm
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof FacadeKlinker
type of flooringLaminate flooring, Vinyl Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß TerraceYes
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NK1.110 €
Parking spaces2 Garages
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Plot size847 sqm
Living area503 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
Roof shapeSaddle roof
FacadeKlinker
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NK1.110 €
Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Plot size847 sqm
Living area503 sqm Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast) Roof shapeSaddle roof
FacadeKlinker type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas) Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes NK1.110 €
Purchase price1.495.000 € Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Plot size847 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
TerraceYes
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 €
NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 €
Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages
Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Plot size847 sqm
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß TerraceYes
BalconyYes Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (IST)5.719,40 € NKM p.m. (SOLL)7.705 €
NK1.110 € Purchase price1.495.000 €
Parking spaces2 Garages Real estate agent's commissionMakler Courtage 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo1147_2
Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt
Type of propertyHouse
Type of commercializationPurchase
Plot size847 sqm
Year of construction1970
ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
PropNo1147_2 Postcode40549
CityDüsseldorf / Heerdt Type of propertyHouse
Type of commercializationPurchase Plot size847 sqm
Year of construction1970 ObjektzustandWell maintained
Quality of equipment/featuresStandard WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Vinyl Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Property description Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 besteht aus 9 Wohneinheiten und einer Garage, welche bereits in Teileigentum aufgeteilt wurden.

Das Objekt liegt in guter Lage und ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Heerdt.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 und 100 Quadratmetern Wohnfläche und sind somit echte Allzweckwaffen im Rahmen der Vermietung.

Alle Wohnungen sind derzeit solide und langfristig vermietet.

Mieterhöhungen wurden die letzten Jahre vom derzeitigen Eigentümer nur im Rahmen von Neuvermietungen vollzogen.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Aufgrund der Lage und der Nähe zum Hansapark, dem Seestern, Alt-Meerbusch und den Häfen Heerdt und Neuss bietet die Immobilie ein enormes Entwicklungspotenzial.

Durch die bereits vollzogene Teilung des Objektes ist dieses auch für Projektentwickler interessant.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2011) versorgt.

Rund um: Ein solides und attraktives Paket für Kapitalanleger!
Energy pass:
Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until07.08.2033
Energy consumption160,3 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1970
Main energy sourceGas
Location: Heerdt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist über mehrere Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Autobahnen A52 und A57 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls leicht zu erreichen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Buslinien und der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Heerdt ist auch für Fahrradfahrer gut erschlossen und verfügt über Radwege entlang des Rheins, die ideale Möglichkeiten für Erholung und den täglichen Weg zur Arbeit bieten.

Heerdt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark Heerdt, ein malerischer Ort für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Hier können Sie die Natur genießen und den Blick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen.

Für Wassersportliebhaber gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten auf dem Rhein, darunter Segeln und Windsurfen. Der nahegelegene Jachthafen und die Düsseldorfer Wassersportvereine bieten ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte.

Heerdt verfügt auch über eine lebendige Gastronomieszene mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen und in geselliger Runde entspannen.
Others: SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 211 6185718
Email: info@ventos-immobilien.de

Ventos Slogan

Ventos Slogan

Ventos Slogan

Ventos Slogan