Exklusives Wohnerlebnis – Luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit Südterrasse in Rheinnähe

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²
Wohnfläche	120 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²	Wohnfläche	120 m²
Vermietungsstatus	leerstehend	Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Luxus

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Dachgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Dachgeschoss	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Terrasse	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Dachgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	Dachgeschoss	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Terrasse	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Etage	Dachgeschoss
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Terrasse	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	120 m²	Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Terrasse	Ja

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
Grundstücksgröße	505 m²

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend	Grundstücksgröße	505 m²

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Terrasse	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	120 m²	Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja	Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²
Wohnfläche	120 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²	Wohnfläche	120 m²
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Terrasse	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²
Gesamtfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Grundstücksgröße	505 m²	Gesamtfläche	120 m²
Etage	Dachgeschoss	Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe	Zustand Badezimmer	saniert, modern
Terrasse	Ja	Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5
Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	120 m²
Grundstücksgröße	505 m²
Baujahr	1957
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	Bla24_5	Straße	Blasiusstrasse
PLZ	40221	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	120 m²	Grundstücksgröße	505 m²
Baujahr	1957	Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Wärmepumpe
Zustand Badezimmer	saniert, modern	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche, offene Küche

Objektbeschreibung: Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 120 m² Wohnfläche vereint urbanen Lifestyle mit unvergleichlicher Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, glatt verputzte Wände und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen ein warmes, stilvolles Ambiente, das sofort beeindruckt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und wird zum Herzstück des Lebens. Hier verschmelzen Licht, Weite und Design zu einer Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität – perfekt für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder inspirierende Ausblicke.

Die edle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und optimal angepassten Einbauschränken erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Stauraum. Ob ein genussvolles Frühstück oder elegante Dinner – hier wird Kochen zum Erlebnis.

Das Masterbedroom überzeugt mit einem angrenzenden Tageslichtbad, das eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche bietet und Spa-Komfort auf höchstem Niveau garantiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites modernes Bad mit Fenster und eleganter Dusche.

Das Penthouse wurde vollständig saniert, exklusiv möbliert und ist sofort bezugsfertig – ein stilvoller Rückzugsort, der ohne weitere Investitionen genutzt werden kann. Die Lage überzeugt zusätzlich: in wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Rhein, der zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Momenten im Freien einlädt.

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	14.10.2035
Endenergieverbrauch	55,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Düsseldorf-Hamm liegt direkt im Rheinbogen im Südwesten von Düsseldorf südlich der Innenstadt.

Düsseldorf-Hamm besticht durch seinen ländlichen und dörflichen Charakter und stellt somit den absoluten Kontrast zu dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Medienhafen dar. Die Stadteile Unterbilk und Bilk sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Puls der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Flughafen und das Autobahnnetz sind schnell zu erreichen. Straßenbahn- und Busslinien sowie eine eigene S-Bahnstation sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität.

Mit rund 4.400 Einwohner ist Düsseldorf-Hamm einer der kleinsten Stadtteile von Düsseldorf. Die Bebauungsstruktur besteht überwiegend aus kleinen Stadt- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten. Das Straßenbild ist dörflich und viele kleine Gassen laden zum spazieren und entdecken ein.

Am zentralen Marktplatz der vor der imposanten Dorfkirche gelegen ist, sind die Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Zudem wird Düsseldorf-Hamm noch aktiv Landwirtschaft betrieben, was den Charme des Stadtteils noch einmal unterstreicht.