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*****Exklusive Premium-Maisonette mit sonnigen Dachterrassen & TG-Stellplatz in Bestlage von Düsseldorf-Golzheim*****

PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Elevator Yes
Balcony Yes
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented Year of construction 1997
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Elevator Yes Balcony Yes
NKM p.m. (IST) 2.090 € Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase) Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented
Number of rooms 3
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Community fees 409 €
Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented Number of rooms 3
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (IST) 2.090 €
Community fees 409 € Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase) Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented
Number of rooms 3
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Community fees 409 €
Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Vermietungsstatus rented Number of rooms 3
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (IST) 2.090 €
Community fees 409 € Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase) Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Number of rooms 3
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Number of rooms 3 Year of construction 1997
Objektzustand As good as new Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast) type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes Terrace Yes
Balcony Yes Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Total area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Total area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
NKM p.m. (IST) 2.090 € Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Vermietungsstatus rented
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Purchase price 849.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Vermietungsstatus rented
NKM p.m. (IST) 2.090 € Purchase price 849.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes
Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Terrace Yes
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes
Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Terrace Yes
Balcony Yes Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen NKM p.m. (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes Gesamtmiete (IST) 2.090 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Living area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Terrace Yes
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Living area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Terrace Yes
Balcony Yes Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase) Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Total area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Elevator Yes
Terrace Yes
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 €
Heizkosten in NK Yes
Purchase price 849.000 €
Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Total area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Elevator Yes
Terrace Yes Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes Kitchen Fitted kitchen
NKM p.m. (IST) 2.090 € Heizkosten in NK Yes
Purchase price 849.000 € Parking spaces 1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
PropNo 1452
Postcode 40474
City Düsseldorf
Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase
Total area 146 sqm
Year of construction 1997
Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern
Kitchen Fitted kitchen
PropNo 1452 Postcode 40474
City Düsseldorf Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase Total area 146 sqm
Year of construction 1997 Objektzustand As good as new
Quality of equipment/features Superior Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Tiles, Parquet Heating type District heating
Zustand Badezimmer modern Kitchen Fitted kitchen
Property description Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Golzheim erwartet Sie dieses exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Penthouse über zwei Ebenen im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten. Ein moderner Aufzug führt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür.

Hochwertige Materialien, edles Parkett und eine stilvolle Architektur schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente voller Eleganz und Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und eleganter Treppe bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht ihr einen besonderen Penthouse-Charakter.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Süd-Loggia, während das Obergeschoss Zugang zu einem großzügigen L-förmigen Außenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden und stilvolle Abende über den Dächern Golzheims.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf beiden Ebenen sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder: oben mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, unten mit eleganter Dusche.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung mit kurzer Kündigungsfrist selbst genutzt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) sowie ein bequem per Aufzug erreichbares Kellerabteil ergänzen dieses besondere Angebot.

Dieses Penthouse vereint exklusive Lage, stilvolle Ausstattung und nachhaltige Wertbeständigkeit – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger mit Sinn für urbanen Luxus.
Energy pass:
Energy certificate Energy consumption data
Energy certificate valid until 19.07.2028
Energy consumption 75 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 1997
Main energy source District heating
Location: Golzheim ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die weitläufigen Rheinwiesen, ansehnliche Villen und zum Teil aufwändig sanierte Mehrfamilienhäuser machen Golzheim zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt.

Zum Rhein und zum Jachthafen sind es nur einige Minuten zu Fuß entfernt.
Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder mit dem Fahrrad fahren.

Golzheim ist ein sehr angesagter Stadtteil in Düsseldorf. Gleichzeitig ist es eine gehobene Wohngegend, umgeben von viel Grün, Wasser und interessanter Architektur.

Auch Ärzte, Banken, diverse Schulen und Kindergärten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe.
Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für das leibliche Wohl.

Golzheim ist durch Buslinien, Straßen- und U-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Binnen weniger Minuten gelangt man mit der Straßenbahn in die Innenstadt, zur Messe, zum Stadion oder zum Flughafen.

Mit dem Auto ist man ebenfalls durch die A 44 und die A 52 sehr gut angebunden.
Others: SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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