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Frisch saniertes Designer-Apartment zum Wohlfühlen

ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Vermietungsstatus leerstehend
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Etage 3. OG
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Vermietungsstatus leerstehend
Etage 3. OG Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Moebliert Voll
Küche Einbauküche NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Vermietungsstatus leerstehend
Etage 3. OG
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Vermietungsstatus leerstehend
Etage 3. OG Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Moebliert Voll
Küche Einbauküche NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Etage 3. OG
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Pauschalmiete pro Monat
Pauschalmiete 1.800 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Etage 3. OG
Anzahl Zimmer 2 Baujahr 1953
Objektzustand Saniert Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Moebliert Voll
Küche Einbauküche Pauschalmiete pro Monat
Pauschalmiete 1.800 € Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Etage 3. OG
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Pauschalmiete pro Monat
Pauschalmiete 1.800 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Etage 3. OG
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll Küche Einbauküche
Pauschalmiete pro Monat Pauschalmiete 1.800 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Gesamtfläche 60 m²
Etage 3. OG
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Gesamtmiete (IST) 100 €
Kaution 3.400 €
NK 100 €
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Gesamtfläche 60 m² Etage 3. OG
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Gesamtmiete (IST) 100 € Kaution 3.400 €
NK 100 € Heizkosten in NK Ja
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Vermietungsstatus leerstehend
NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Vermietungsstatus leerstehend NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Etage 3. OG
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NK 100 €
Heizkosten in NK Ja
Gesamtmiete (IST) 100 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Etage 3. OG
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll Küche Einbauküche
NK 100 € Heizkosten in NK Ja
Gesamtmiete (IST) 100 € Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NK 100 €
Heizkosten in NK Ja
Gesamtmiete (IST) 100 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Baujahr 1953
Objektzustand Saniert Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Moebliert Voll
Küche Einbauküche NK 100 €
Heizkosten in NK Ja Gesamtmiete (IST) 100 €
Kaution 3.400 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m²
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NK 100 €
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Wohnfläche 60 m² Baujahr 1953
Objektzustand Saniert Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Moebliert Voll
Küche Einbauküche NK 100 €
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Gesamtfläche 60 m²
Etage 3. OG
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.400 €
NK 100 €
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Gesamtfläche 60 m² Etage 3. OG
Baujahr 1953 Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll Küche Einbauküche
NKM p.m. (SOLL) 1.400 € NK 100 €
Heizkosten in NK Ja
ImmoNr Bir1_10
Straße Birkenstraße
PLZ 40223
Ort Düsseldorf
Objektart Wohnung
Vermarktungsart Miete
Gesamtfläche 60 m²
Baujahr 1953
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas)
Moebliert Voll
Küche Einbauküche
ImmoNr Bir1_10 Straße Birkenstraße
PLZ 40223 Ort Düsseldorf
Objektart Wohnung Vermarktungsart Miete
Gesamtfläche 60 m² Baujahr 1953
Objektzustand Saniert Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungsart Zentralheizung (Gas) Moebliert Voll
Küche Einbauküche
Objektbeschreibung: Diese stilvoll und zum wohlfühlen eingerichtete Designerwohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und über ein schickes Badezimmer mit Tageslicht! Alle Räume sind voll ausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über eine Tisch-/Stuhlkombination, Kochutensilien, einen Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine, und eine Kaffeepadmaschine. Das ebenso neue Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschecken und Tageslicht! Über die Diele gelangt man in das Wohnzimmer welches über ein großes Sofa und einen Schreibtisch verfügt. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über einem Smart-TV. Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Raum einen besonderen Wohlfühlcharakter. Über das Wohnzimmer gelangt man in das moderne Schlafzimmer welches mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (160 x 200 cm) und einem Beistelltisch ausgestattet ist. Durch Vorhänge kann der gesamte Raum abgedunkelt werden. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgelegt welcher der Wohnung einen ganz besonderen Flair verleiht. WLAN ist in der Pauschalmiete mit inbegriffen. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Reinigungsservice gegen Aufpreis zu bestellen. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Belegung durch eine Person, eine zweite Person ist gegen einen Aufpreis von 50,00 Euro/Monat möglich.
Energieausweis:
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.12.2028
Endenergiebedarf 202,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1988
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich auf der Birkenstrasse 1. Neben dem Haus befinden sich die Bahngleise von der Deutschen Bundesbahn. Das Haus wurde jedoch sehr solide gebaut und zusätzlich wurden bei der Sanierung noch neue Schallschutzfenster eingebaut. Hierdurch ist von der Bahn kaum etwas zu hören außer bei geöffneten Fenstern und selbst dann sind die Geräusche der Bahn nicht lauter als allgemein die Geräusche in einer Stadt bzw. im Vergleich von einer Wohnung mit einer Straßenbahn vor der Tür ist dies sogar weniger laut! Nun zu der Stadt Düsseldorf im allgemeinen. Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 600.000 Einwohnern - Tendenz steigend - zählt Düsseldorf zu den größten Städten Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreicht man viele andere Städte und Länder der ganzen Welt. Auch mit dem Auto gelangt man schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach), A57 (Richtung Köln) oder auch die Route Ruhrgebiet lassen sich über die A46 ohne Probleme erreichen. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders flexibel und praktisch, sondern auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen. Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: -1,60 Meter Bett
-W-LAN
-2x Smart-TV je im Wohn- und Schlafzimmer
-Handtücher, Bettwäsche
-Teppiche, Bilder, Lampen usw.
-Küche ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw.
-Fön
-Spülmaschine
-Waschmaschine (in der Wohnung)
Sonstiges: Preis je Zusatzgast: 50 euro
Endreinigung : 250 euro einmalig
mtl. Reinigung (buchbar) : 150 euro

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