LORETTOSTRAßE: ERSTBEZUG, KERNSANIERT & TEILMÖBLIERT

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fahrstuhl	Ja
NKM p.m. (IST)	650 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fahrstuhl	Ja
NKM p.m. (IST)	650 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €	NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Vermietungsstatus	leerstehend
Etage	2. OG	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €	NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	2. OG
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Kaution	3 MM

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Etage	2. OG
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	Kaution	3 MM

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	2. OG
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
Kaution	3 MM

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Etage	2. OG
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
Kaution	3 MM

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	30 m²
Etage	2. OG
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja
NKM p.m. (IST)	650 €
Gesamtmiete (IST)	775 €
Kaution	3 MM
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	30 m²	Etage	2. OG
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Fahrstuhl	Ja
NKM p.m. (IST)	650 €	Gesamtmiete (IST)	775 €
Kaution	3 MM	NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend	NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Etage	2. OG
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €
Gesamtmiete (IST)	775 €
Kaution	3 MM

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Etage	2. OG
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Fahrstuhl	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €	NK	125 €
Gesamtmiete (IST)	775 €	Kaution	3 MM

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €
Gesamtmiete (IST)	775 €
Kaution	3 MM

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €	Gesamtmiete (IST)	775 €
Kaution	3 MM

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	37 m²	Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	30 m²
Etage	2. OG
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Fahrstuhl	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche
NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	30 m²	Etage	2. OG
Baujahr	1975	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Fahrstuhl	Ja
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche	NKM p.m. (IST)	650 €
NK	125 €

ImmoNr	407
Straße	Lorettostraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	30 m²
Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	407	Straße	Lorettostraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	30 m²	Baujahr	1975
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Luxus
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Moebliert	Voll	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Apartment ist ca. 37 qm gross und befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten im Szeneviertel Unterbilk.

Das Objekt wurde teilmöbliert und vor kurzem kompett kernsaniert. Demensprechend handelt es sich hier um Erstbezug.

Nach Betreten der Wohnung fällt direkt der wunderschöne Parkettboden sowie die glattverputzten Wände sehr positiv auf.

Die nagelneue Designer-Küche ist ausgestattet mit 4er Ceranfald, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Eine neue Kühl- Gefrierkombi ist ebenfalls vorhanden.

Der Wohn-/Schlafbereich ist durch die grossen Fenster sehr hell und freundlich.
Der Raum wurde durch eine hüfthohe Wand in einen Wohn- und Schlafbereich getrennt wie man auf den Bilder erkennen kann.

Im Badezimmer wurden wunderschöne Fliesen in Fischgrätenmuster verlegt.
Das Bad verfügt über eine Dusche, Fenster und einen sehr grossen Spiegel der das Bild abrundet.
Eine Waschmaschine ist vorhanden.

Weiterhin besteht im Flur die Möglichkeit einen grossen Kleiderschrank zu aufzustellen. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.

Kurzum eine wunderschöne Immobilie!

Sprechen Sie uns an für eine Besichtigung. Es werden Einzeltemine stattfinden oder aber auch gerne Videobesichtigung!

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	01.01.2021
Endenergieverbrauch	183 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Anfang der sehr beliebten Lorettostrasse. Die Lorettostrasse mit den renovierten Häuser im Stil der Gründerzeit ließen diese zu einer der schönsten Einkaufsstrassen in Düsseldorf werden. In der Umgebung rund um die Bilker Kirche befinden sich zusätzlich noch eine große Anzahl an weiteren Geschäften, Restaurants, Cafe´s usw.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Szenelokale und Spitzengastronomie sind hier zu finden.

Wem das nicht ausreicht, der ist innerhalb von wenigen Gehminuten mitten im Düsseldorfer Medienhafen! Hier befindet sich eine noch größere Auswahl an Restaurants zum Teil sogar aus der Düsseldorfer Spitzengastronomie, Diskotheken, den Yachthafen und Highclasshotels. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zum Rhein, das Stadttor sowie den Rheinturm. Der Landtag mit seinen Grünflächen und die Rheinuferpromenade runden diese außerordentliche Lage ab.

Mitten im Leben - Mitten in Unterbilk.

Sonstiges: Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.