MÖBLIERTE DESIGNER WOHNUNG MITTEN IM MEDIENHAFEN !!!

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Vermietungsstatus	vermietet
Etage	3. OG	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Etage	3. OG
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Etage	3. OG
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Etage	3. OG
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Etage	3. OG
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	58 m²
Etage	3. OG
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	58 m²	Etage	3. OG
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Balkon	Ja

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	vermietet

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Etage	3. OG
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Etage	3. OG
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	58 m²	Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	58 m²
Etage	3. OG
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	58 m²	Etage	3. OG
Baujahr	1955	Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern	Balkon	Ja
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9
Straße	Neckarstraße
PLZ	40219
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	58 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Zustand Badezimmer	modern
Moebliert	Voll
Küche	Designerküche

ImmoNr	Nec15_9	Straße	Neckarstraße
PLZ	40219	Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung	Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	58 m²	Baujahr	1955
Objektzustand	Saniert	Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)	Bodenbelag	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)	Zustand Badezimmer	modern
Moebliert	Voll	Küche	Designerküche

Objektbeschreibung: Das Moderneingerichtete zwei Zimmer Appartement lädt mit seiner abgestimmten Einrichtung zum Wohlfühlen ein.

Die Separate Küche verfügt über alle Kochutensilien und lässt keine Wünsche offen. Auch eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher versüßt ihnen, je nach belieben den morgen.
Im Schlafzimmer finden sie einen geräumigen Kleiderschrank und ein großzügiges Bett mit einer Größe von 1,40m das zum Einspannen einlädt.
Das Bad verfügt über ein WC mit Waschbecken und eine Dusche mit Glaskabine.

Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend.

Energieausweis:

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	10.07.2024
Endenergieverbrauch	122,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung liegt im Süd-Westen Düsseldorfs, im angesagten Medienhafen. Dieser ist bekannt für seine namenhaften Architekten und Bauten z.B. die Gerrybauten. Ausserdem wie der Name schon verrät, ist er Hauptstandort zahlreicher Medien- und Werbeunternehmen.

Die lage ist unschlagbar.

Rundherum finden sie alle Geschäfte des alltäglichen bedarfs wie eine Poststelle, ein Geldautomat und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Trendbars und Restaurants in allen Preisklassen, von Chidonkey bis zu Roberts Bistro oder dem angesagten nobel Restaurant des Hyatts sind fußläufig zu erreichen. Ein umfangreiches Freizeitangebot befinet sich in direkter Umgebung z.B das UCI Kino oder die Aussichtsplattform des Rheinturms.
Die KÖ und die Altstadt sind zu Fuß in 20 min. zu erreichen.
Zudem finden sie direkt vor der Haustür eine Bus-, Straßenbahn-, sowie eine S-Bahn Haltestelle, mit sehr guter Verkehrsanbindung vor (S-BAhn linien 8,11,28; Straßenbahn 706, 707; diverse Buslinien).

Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und zeichnet sich durch die nachfolgenden Highlight´s aus:

- Neue Einbauküche mit Unterbau-Spülmaschine
- Waschmaschine im Bad
- Küchentisch, Stühle, Teppich, Besteck, Töpfe, Messer, Porzellan, Gläsern usw.
- 46 Zoll LCD-Fernseher im Wohnzimmer
- 40 Zoll LCD-Fernseher im Schlafzimmer
- Designer Sofa
- nicht einsehbare südwest-Loggia mit Tisch, Stühlen, Lampe, Blumen usw. Sonstiges: Die Eigentümergemeinschaft des Hauses ist gewachsen und pflegt das Objekt aktiv. Vor ca. 6 Jahren wurde das Treppenhaus saniert, danach die Kellerfenster. Im Jahr 2015 erfolgte der Austausch der Gaszentralheizung sowie der Wohnungseingangstüren. Erst im diesem Jahr wurde zusätzlich noch die Hauseingangstür erneuert!

Das Haus bzw. die Wohnung ist angenehm ruhig!