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****ERSTBEZUG! SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GRUNDRISS WARTET AUF DIE NEUEN BEWOHNER****

ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Etage1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend Etage1
Anzahl Zimmer2 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Etage1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Vermietungsstatusleerstehend Etage1
Anzahl Zimmer2 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Etage1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Etage1 Anzahl Zimmer2
Baujahr1937 ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Etage1
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Etage1 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Gesamtfläche62 m²
Etage1
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Gesamtfläche62 m²
Etage1 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Vermietungsstatusleerstehend
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Vermietungsstatusleerstehend
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Etage1
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Etage1 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Baujahr1937 ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Wohnfläche62 m²
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Wohnfläche62 m²
Baujahr1937 ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert BalkonJa
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
Gesamtfläche62 m²
Etage1
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa
Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd Gesamtfläche62 m²
Etage1 Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast) BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung Zustand Badezimmersaniert
BalkonJa Abstellraum / KellerraumJa
ImmoNr495_4
PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd
ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf
Gesamtfläche62 m²
Baujahr1937
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC
HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
ImmoNr495_4 PLZ40233
OrtDüsseldorf / Flingern Süd ObjektartWohnung
VermarktungsartKauf Gesamtfläche62 m²
Baujahr1937 ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätEinfach FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagLaminat, PVC HeizungsartEtagenheizung
Zustand Badezimmersaniert
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Beletage eines in den 1930er erbauten Wohnhauses und wurde gerade nach Sanierung fertiggestellt.
Die Elektroverteilung und die Gastherme sind ebenfalls neu.

Die Wohnung verfügt über eine wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.

Insgesamt stehen ein Wohnzimmer und eine Wohnküche (beide mit direktem Anschluss zum Balkon), eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Der Ausblick vom Balkon der Wohnung ist grün und idyllisch.

Die Wohneinheit wurde komplett saniert und warten nun auf den neuen Bewohner.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.
Energieausweis:
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.05.2029
Endenergiebedarf143,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1937
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Flingern ist ein besonders beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, großen und kleinen Galerien, Künstlerateliers, Schmuck- und Modedesignern, Handwerkerwerkstätten sowie zahlreichen Restaurants unter anderen mit alternativen Angeboten und einem eigenen Stadtteiltheater.

In der Umgebung rund um die Ackerstraße und den Hermannplatz sind die Gastronomieszene, junge Designermodeläden uvm ansässig. Jeden Samstag können die "Flingeraner" auf dem hier ansässigen Wochenmarkt einkaufen.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind optimal.

Die Stadtmitte Düsseldorfs ist das Shopping-Center schlechthin und liegt quasi um die "Ecke". Die Königsallee, die alle nur die „Kö“ nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt.

Hier hat der Luxus seine Adresse:
Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode- Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend- Kaufhäuser „Sevens“ und „Stilwerk“ setzen Maßstäbe.
Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern.

Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

FLINGERN - MITTEN IM LEBEN!
Sonstiges: Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

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